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Descripción

GINKGO – VENTA EN POZO – EXCLUSIVO 3 AMBIENTES DE 104 M² CON SUITE, VESTIDOR Y BALCÓN

ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029

Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente.

La unidad 101 de Ginkgo ofrece 104 m² y una distribución que supera ampliamente las dimensiones habituales de un departamento de tres ambientes. Está ubicada en el primer piso, con frente sobre la calle Sarmiento, y fue pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios generosos.

El gran estar-comedor se conecta con el balcón y crea el corazón de la vivienda: un espacio luminoso para compartir la vida familiar, recibir amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con una conexión permanente con el exterior.

La cocina independiente cuenta con una distribución funcional y un sector de lavadero separado, manteniendo organizadas las tareas cotidianas sin interferir con el área social.

El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones. La unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad tanto para la familia como para las visitas.

Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un edificio moderno.

GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA

Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona.

Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 101

• Venta en pozo

• Departamento de 3 ambientes

• Primer piso

• 104 m² totales

• Frente sobre la calle Sarmiento

• Amplio estar-comedor

• Cocina independiente

• Lavadero separado

• Dos dormitorios

• Dormitorio principal en suite

• Vestidor

• Segundo baño completo

• Toilette de recepción

• Balcón

• Ventilación natural en los ambientes principales

• Calefacción por piso radiante

• Caldera dual individual

• Preinstalación para aire acondicionado frío-calor

• Pisos de porcelanato de primera calidad

• Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada

• Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón

• Muebles bajo mesada en MDF

• Mesada de granito gris perla

• Revestimientos de los baños de piso a techo

• Entrega estimada en noviembre de 2029

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

• Hall de acceso sobre la ochava

• Accesibilidad para personas con movilidad reducida

• Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas

• SUM y terraza con vistas panorámicas

• Biking Park

• Cocheras en planta baja

• Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo

• Portones automáticos

VALOR: USD 199.300

FINANCIACIÓN

Anticipo del 40%: USD 79.720.

Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 3.320. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad.

Invertir en la unidad 101 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida.

Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad.

Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.





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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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Detalles

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