Casa en Villa Mercedes

CL CANDELARIA (BARRIO LOS CALDENES) 466

Venta - USD 200.000

Gastos comunes: $ 300.000


Descripción

Casa en venta zona barrio los caldenes en Villa Mercedes, San Luis, con opción de permuta. Ubicada en una zona privilegiada frente a la cancha de golf, esta propiedad de dos plantas ofrece un entorno residencial de excelencia y confort.

La vivienda se emplaza en un terreno de 800 m² con 270 m² cubiertos. Al ingresar, encontrará un acogedor porch que conecta con una amplia sala de estar equipada con estufa hogar, ideal para reuniones familiares. El comedor y la cocina, completamente equipada, ofrecen un espacio funcional y moderno. En la planta baja también se dispone de un baño en suite, lavadero y cochera con espacio para dos vehículos, complementada por un baño adicional.

En la planta alta, la casa cuenta con tres luminosos dormitorios, dos baños, un balcón y una amplia terraza que proporciona vistas inigualables. Los interiores destacan por su excelente calidad constructiva y luminosidad.

El exterior no se queda atrás, con un hermoso patio y una pileta de fibra de 7x3 metros, perfecta para disfrutar en familia. La propiedad ofrece todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable y agua potable.

Adicionalmente, cuenta con calefacción, parrilla, y seguridad las 24 horas. Es apta para mascotas y crédito, y ofrece una oportunidad única de permuta por vehículo o propiedad de menor valor, con posibilidad de financiación parcial. Una residencia que combina confort y elegancia en una de las zonas más buscadas de Villa Mercedes.
[Disclaimer]
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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


Detalles

Tipo: Casa
Operación: Venta
Precio: USD 200.000
Gastos comunes: $ 300.000
Código: CHO7647122
Ambientes: 3
Dormitorios: 4
Baños: 4
Toilettes: 1
Garages: 1
Antigüedad: 19 Años
Plantas: 2
Estado: Muy Bueno
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 270 m2
Sup. Descubierta: 530 m2
Sup. Semicubierta: 260 m2
Sup. del Terreno: 800 m2
Frente: 17 mts
Fondo: 45 mts

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Video Cable
  • Agua Potable

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Galería
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor

Comodidades

  • Alarma
  • Apto Mascotas
  • Parrilla
  • Piscina
  • Ruta
  • Luminoso
  • Calefaccion F/C
  • Seguridad 24Hs