Descripción

# CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS, COCHERA DOBLE Y EXCELENTE CONECTIVIDAD – LAS HERAS

**Ubicación:** San Pedro 1976, Barrio 8 de Mayo, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza.

**¡Una propiedad con espacios para disfrutar, comodidad para toda la familia y múltiples posibilidades de aprovechamiento!**

Ubicada en una zona residencial de Las Heras, esta propiedad combina ambientes funcionales, espacios exteriores y una ubicación estratégica, con cercanía a importantes servicios y rápidas conexiones hacia distintos puntos del Gran Mendoza.

La vivienda se desarrolla sobre un terreno de **201,34 m², con 139 m² cubiertos según escritura**, y ofrece una distribución ideal para quienes buscan comodidad y ambientes independientes.

### Características de la propiedad

- **3 dormitorios**, con posibilidades de adaptarse a las necesidades de cada familia.
- **Living comedor**, un ambiente para compartir reuniones y momentos cotidianos.
- **Cocina independiente**, que permite organizar cómodamente las actividades del hogar.
- **Baño completo.**
- **Cochera cerrada con capacidad para dos vehículos**, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Por sus características, también puede aprovecharse como salón de reuniones familiares, espacio recreativo, taller o área de trabajo.
- **Patio**, ideal para disfrutar del aire libre.
- **Churrasquera**, perfecta para compartir asados y encuentros con familiares y amigos.

### Una ubicación que suma comodidad

La propiedad se encuentra en **Barrio 8 de Mayo, distrito El Plumerillo**, un sector residencial con acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y alternativas de transporte público.

Entre sus principales ventajas se destacan:

- Cercanía al **Hospital Ramón Carrillo**, importante centro de atención sanitaria del departamento.
- Acceso a establecimientos educativos de la zona.
- Proximidad a comercios y servicios de abastecimiento cotidiano, con el supermercado Tadicor como referencia comercial.
- Buena conectividad con las principales arterias del departamento y vinculación con **Ruta Nacional 40 y Acceso Norte**, facilitando los desplazamientos hacia Ciudad de Mendoza y otros sectores del Gran Mendoza.
- Alternativas de transporte público en el entorno de El Plumerillo.

### Un espacio con múltiples posibilidades

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **cochera doble cerrada**, un ambiente que aporta mucho más que espacio para estacionar. Su versatilidad permite pensar en un salón familiar, un lugar para desarrollar actividades personales o un espacio de trabajo, según las necesidades del futuro propietario.

A esto se suma el patio con churrasquera, que brinda la posibilidad de disfrutar reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa.

**Una oportunidad para quienes buscan una casa con tres dormitorios, ambientes independientes, espacios aprovechables y buena conexión con los servicios esenciales de Las Heras.**

**¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!**

**Guillermo Bustos – Asesor inmobiliario**

**WhatsApp: 2615188655**

Detalles