Descripción

VENTA: Casa 2 – Dúplex al contrafrente (210 m² – Dos plantas)

Propiedad moderna, amplia y con detalles de categoría, también con acceso independiente por el garaje.

Planta baja:

Living integrado con pisos de madera y espacio de comedor con cerámica.

Cocina abierta y moderna, con bajo y alto mesada y tope de granito.

Salida directa al patio/quincho con parrilla y sectores verdes, ideal para disfrutar en familia.

Planta alta:

Espacio distribuidor tipo estar o área de descanso.

Dos dormitorios amplios con pisos y techos de madera machihembrada, placares grandes y ventanales.

Baño completo amplio y renovado.

Todos los ambientes con aire frío/calor.

Escalera moderna en madera con barandas de vidrio (segura y estética).

Actualizaciones importantes:

Cañerías de gas, agua y electricidad hechas a nuevo.

Aberturas de aluminio modernas
Transporte: La propiedad está ubicada en Avellaneda (Almirante Cordero 2080), a solo 3 minutos a pie de estación de tren Don Bosco (Ferrocarril Roca), con acceso rápido a CABA.
Además cuenta con múltiples líneas de colectivo (148, 24, 17, 293, 295) que facilitan el traslado hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y Capital. Zona residencial con comercios,
escuelas, centros de salud y todos los servicios a pocos minutos.

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No cumple con ley 1551
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normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las
operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se
encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema
Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. / Maria Lucila Ipuche,
Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 T° 9 F

En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

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