Descripción

Propiedad en San Rafael – Ideal para inversión y flipping

???? Ubicación: Calle Juan M. Pueyrredón al 1100, a pocos metros de Av. Granaderos, en una de las zonas más buscadas y de mayor demanda de San Rafael.

???? Precio: USD 99.900

???? Superficie:

• Terreno: 390 m²
• Construcción total: 385 m²

Casa principal

• 3 habitaciones.
• Baño completo.
• Living-comedor luminoso.
• Cocina funcional.
• Lavandería independiente.
• Patio amplio y terraza.
• Cochera con capacidad para varios vehículos.

Departamentos independientes

La propiedad incluye 3 departamentos con ingreso independiente, cada uno con:

• Cocina-comedor.
• 1 habitación.
• Baño completo.

???? Perfectos para alquiler y generar ingresos mensuales, o para destinar la totalidad del inmueble a inversión.

Construcción y estado

• Estructura de mampostería sólida.
• Techos de chapa de zinc.
• Pisos cerámicos.
• Aberturas de aluminio y madera.
• Estado general bueno, con remodelaciones necesarias de bajo costo.
• Actualmente se están realizando mejoras en cocina, pintura y terminaciones.

Servicios

• Agua potable.
• Energía eléctrica trifásica.
• Gas natural.
• Agua caliente por termotanque.

Valor agregado

Por su ubicación estratégica, tipología y distribución, esta propiedad es ideal para quienes buscan:

• Ingresos mensuales gracias a los departamentos independientes.
• Flipping inmobiliario: una inversión que se revaloriza con reformas mínimas.
• Vivienda cómoda con espacios amplios.
• Zona buscada con alta demanda y excelente acceso.

???? Con un precio de USD 99.900, esta es la típica oportunidad para invertir, remodelar y revalorizar en una de las zonas más atractivas de San Rafael.

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Detalles