Descripción

Lote con Casa en Venta en San Isidro – Oportunidad para Desarrolladores e Inversores

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de San Isidro.

Lote de 232 m² con una construcción existente de 126 m², ubicado en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Por sus características y ubicación, la propiedad presenta un importante potencial para desarrollo inmobiliario, convirtiéndose en una alternativa atractiva para inversores y desarrolladores que buscan generar valor a través de un nuevo proyecto.

La propiedad puede ser analizada como lote de desarrollo, permitiendo evaluar distintas alternativas según la normativa vigente y el potencial constructivo de la zona. Su ubicación estratégica, sumada a la demanda sostenida de vivienda en San Isidro, la convierte en una propuesta interesante para proyectos residenciales, construcción de unidades o emprendimientos de pequeña escala.

Actualmente cuenta con una casa de 126 m², lo que permite disponer de una construcción existente mientras se analiza el desarrollo futuro del terreno.

Una oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar y capitalizar el potencial de una ubicación estratégica en San Isidro.

232 m² de terreno - 8,66 x 27,10 m.
Prefactibilidad: aprox. 348 m² vendibles + 4 cocheras en PB.
Zonificación Rma1 - FOS 0,60 - FOT 1,50 - PB + 2 pisos.
I

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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