Descripción

La vivienda se ubica en Puertos del Lago, dentro del barrio Araucarias en unentorno residencial consolidado que se destaca por su calidad urbana, seguridad y espacios

verdes.

Implantada sobre un lote de 530,40 m², la propiedad cuenta con 220,10 m² cubiertos y 40

m² semicubiertos, desarrollándose en dos plantas. El proyecto propone una arquitectura

contemporánea, con especial énfasis en la funcionalidad, la amplitud espacial y la relación

fluida entre interior y exterior.

Concepto y Organización Espacial

La vivienda se organiza a partir de un esquema claro que diferencia áreas públicas y

privadas, optimizando circulaciones y usos.

Los espacios sociales se vinculan directamente con el exterior, generando visuales abiertas

hacia el jardín y favoreciendo la entrada de luz natural durante todo el día.

El diseño prioriza la integración de ambientes, logrando una sensación de amplitud y

continuidad espacial.

Distribución:

Planta Baja:

Se desarrolla el área social mediante un amplio espacio integrado de living, comedor y

cocina, con expansión directa hacia la galería y el jardín.

En este nivel se incluyen además:

• Lavadero independiente

• Escritorio / oficina

• Toilette de recepción

Hacia el exterior, la vivienda dispone de:

• Galería semicubierta con parrilla

• Baño exterior

• Cuarto de guardado

• Cochera cubierta

Planta Alta:

Se ubica el sector privado, compuesto por:

• Dos dormitorios secundarios

• Baño principal completo

• Dormitorio en suite con vestidor, antebaño, baño completo y balcón con

vistas al jardín

Espacios Exteriores

El proyecto se complementa con un amplio jardín y una piscina de 7 x 3 metros,

estratégicamente ubicada para acompañar las visuales desde los espacios interiores y la

galería, reforzando la relación con el entorno.

Sistema Constructivo

La vivienda está ejecutada mediante sistema tradicional, con estructura de ladrillo portante

y hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad.

Las cubiertas son de losa con incorporación de material aislante (ladrillo de tergopol),

mejorando el comportamiento térmico del conjunto.

La galería y la cochera cuentan con cubierta liviana de chapa.

Terminaciones y Equipamiento

Se incorporan materiales de primera calidad en todos los ambientes:

• Pisos de porcelanato

• Aberturas de aluminio color negro con doble vidrio hermético (DVH)

• Cocina con mesada de mármol y mobiliario de madera

• Baños revestidos en porcelanato

Instalaciones

• Sistema de calefacción por radiadores

• Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales

Síntesis

Se trata de una vivienda que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y

excelente resolución funcional, destacándose por su luminosidad, amplitud y fuerte vínculo

con el exterior.

Su implantación, distribución y nivel de terminaciones la posicionan como una opción de

alto valor dentro de Puertos del Lago, tanto para uso residencial permanente como para

inversión.
[Disclaimer]
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