Descripción

Casa al río en El Naudir Escobar

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Espectacular propiedad de dos plantas con vista y salida al río, ubicada en un lote de 900 m² con 400 m² construidos, en el exclusivo barrio El Naudir.

La casa se distingue por su construcción tradicional de calidad y estilo mediterráneo.

En su exterior cuenta un fino tarquini y detalles de piedra en el ingreso y varios sectores como pared de el garage y parrilla .

Nos recibe una imponente puerta pivotante de madera hecha en forma artesanal que nos abre paso a la casa en un concepto abierto amplio y luminoso a un living comedor que se integra a una cocina amplia con barra desayunadora

El Amoblamiento de cocina combina con el estilo mediterráneo pensado por el desarrollador con mesada de xilestone color blanco Gold , una bacha color peltre que combina a la perfección con la grifería de altísima calidad en color Gold de la marca Peirano .

Lo continúa un lavadero con amplio lugar de guardado .

En la planta baja cuenta además con el sector privado donde encontramos una habitación con un baño completo que se utiliza como toilette de recepción y lo sigue un amplio salón que puede ser utilizado con usos múltiples que tiene un jardín interior que aporta luz natural al ambiente .

Galería cubierta con doble parrilla (a gas y convencional), horno a gas o leña e isla.

Se accede a la planta alta por una imponente escalera luminosa que nos lleva a un hall de distribución

Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo.compartimentado con juntas doradas , teniendo los detalles de revestimientos y grifería en color Gold que hacen de la casa un lugar único .

Master suite con vestidor amplio y baño en tono oscuro con detalles antes mencionados de color Gold .

Habitación de huéspedes.con placard

Gran balcón con preinstalación para jacuzzi.

Garage cubierto lara dos autos integrado a la casa .

Detalle de las funcionalidades de la casa:

* Piso radiante elctrico por con control smart via wifi

* Riego por aspersion con conexion wifi

* Instalacion con caneria desde pilar para conexion de fibra.

* Conexion para interconnexion PB y PA para colocar plato de amopliacion de senal wifi.

* Instalacion gas en parrilla para colocar horno a gas/lena y parrilla a gas.

* Frente superior de parrilla con revestimiento de piedra. Preparado para colocar frente de hierro negro o acero (no incluido). Tampoco incluye interior de parrilla (se deja para que cliente se lo personalice como quiere)

* Caldera de servicio simple marca Rennai de 32 Litros (de lo mejor que existe).

* 25 luces exteriores con encedido con timer. Dicros de galleria y cochera incluidos. Resto de la casa solo la se dejan huevos e instalacion (no incluye otros artefactos).

* Ventanas de PVC con lamina de seguridad, doble vidrio y camara de aire.

*Paredes exteriores todo con ladrillo portante del 18 (tripla camara de aire).

* Todos los porcelanatos son de la marca VITE. (mejor de la plaza).

* Pulmon con vegetacion en office/gym y riego por goteo.

* Griferias Fabric Gold de Peirano.

* Bacha Peirano con accesorios color peltre.

*Detalles de terminacion dorados en toda la casa.

* Cerradura de ingreso Smart con conexion wifi.

* Muebles de cocina completos con cierre suave.

* Mesada de cocina y alzada en SUPRA STONE MODELO GOLDEN TIMES.

* Mesadas de bano mismo material.

* Revestimiento wall panel negro en bano suite.

* No incluye interiores de placard, ni vestidor (para personalizar por el cliente).

* Mini piscina en balcon planta alta calefaccionada y con luces RGB.

* Muelle con acceso a rio.

* Contenciones de quebracho colorado en fondo.

* Parquizado, canteros, cerco vivo y cerco de alambre.

* Acceso peatonal y vehicular de diseno de hormigon rayado y piedra partida blanca pegada con sellador de piedras.

* Revestimiento exterior de piedra CASCARON DE CORDOBA.

* Pileta revestida con ceramicos simil piedra bali, borde atermico y solarium.

* Placard de guardado exterior con instalacion de sistema de riego y bombas de elevacion de agua.

* 7 aires acondicionados, 1 por ambiente incluidos.

* Tanque cisterna de agua enterrado y tanque elevado. Reserva total de agua 2000 litros. Caneria presurizada con bomba.

* Tanque cisterna de riego de 2000 litros enterrado.

* Accionamiento para llenado de pileta con agua de rio o agua de red (ambas opciones preparadas).

* Luces de Guia de escalera (incluye artefactos).

* Toda la iluminacion cuenta con sistemas independientes de acuerdo proyecto luminico

Orientación oeste, ideal para disfrutar de las mejores puestas de sol





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por ciento (4,15%) del valor total del
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