Casa a la Laguna con Alma Mediterránea | Santa Catalina, Villanueva
Boulevard de Todos los Santos 5600
Venta - USD 520.000
Gastos comunes: $ 550.000
Descripción
CASA A LA LAGUNA CON PILETA Y MUELLE | SANTA CATALINA – VILLANUEVA
Una casa con alma mediterránea: madera, techos altos, espacios amplios y una arquitectura clásica que transmite calidez y carácter.
Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote a la laguna en Santa Catalina – Puerta 2, dentro del Complejo Villanueva.
Una propiedad de ambientes amplios y cálidos, con una distribución muy funcional y una excelente conexión con el exterior. El jardín, la pileta y el muelle propio crean un entorno ideal para disfrutar de las vistas abiertas al agua y de la vida al aire libre.
PLANTA BAJA
• Hall de recepción.
• Amplio living con chimenea.
• Comedor principal.
• Cocina con comedor diario.
• Toilette de recepción.
• Dormitorio en suite con chimenea y salida directa al jardín, ideal también como habitación de huéspedes.
• Lavadero y sector de planchado con entrada independiente.
• Dependencia de servicio con baño.
• Despensa.
PLANTA ALTA
• Amplio playroom balconeando hacia el living y vista doble a la laguna.
• Escritorio con salida a terraza.
• Dos dormitorios que comparten un baño completo.
• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
La planta alta tiene vista a la laguna al fondo y al frente.
EXTERIOR
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar plenamente del entorno natural y de las vistas a la laguna.
• Amplia galería con parrilla y losa radiante
• Pileta revestida en venecitas
• Jardín parquizado con riego por aspersión.
• Muelle de madera con sector de asientos.
• Estacionamiento descubierto para varios autos.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Calefacción por piso radiante.
• Caldera destinada a calefacción.
• Termotanque para agua caliente.
• 3 equipos de aire acondicionado.
• Tanque de agua elevado.
• Aberturas de pinotea y puertas de demolición que aportan carácter y calidez.
• Techos interiores con madera a la vista.
SANTA CATALINA – VILLANUEVA
Santa Catalina es uno de los barrios más consolidados del Complejo Villanueva, en Tigre. Se desarrolla sobre 126 hectáreas, con una importante presencia de lagunas, canales y espacios verdes que le otorgan un entorno natural y de baja densidad.
Cuenta con seguridad las 24 horas, plazas y amplios sectores verdes, además de laguna apta para actividades náuticas sin motor. El barrio posee también salida al Río Luján a través del Canal Villanueva y bajada pública para embarcaciones.
Su ubicación permite un cómodo acceso desde Panamericana Ramal Escobar, así como desde Ruta 27 y el corredor de Bancalari. Se encuentra próximo a Vila Terra, VEN, Nordelta y al polo comercial y gastronómico de Maschwitz, con supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y una amplia variedad de servicios en los alrededores.
Una excelente opción para quienes buscan una casa a la laguna, con espacios amplios, privacidad y contacto permanente con la naturaleza, dentro de uno de los sectores más consolidados de Villanueva.
***Algunas imágenes fueron optimizadas con IA con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.***
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Detalles
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Dependencia
- Baño de servicio
- Sala de juegos
- Dependencia con baño
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Riego Automático
- Perimetral
- Luminoso
- Deck
- Control de acceso
- Doble Acristalamiento
- Agua Caliente Central
- Juegos para niños
- Suelo Radiante
- Calefaccion F/C
- Doble Acceso
- Chimenea
- Áreas verdes
- Seguridad privada
- Aire acondicionado individual
- Fraccionamiento privado
- Jardín cubierto
- Carpintería
- Seguridad 24Hs
- Estufa a leña
- Parrilla Techada
- Cerramiento perimetral
- Espacio guardacoche
- Refrigeracion Split
- Calefaccion por Losa
- Categoría
- Cerco
- Entrada vehicular
- Urbanización privada
