Descripción

GALPÓN INDUSTRIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A AUTOPISTAS

UBICACIÓN ESTRATEGICA, Sobre Manuel Estévez n°502, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.

Ubicado en un punto clave de Avellaneda, con conexión inmediata a:

* Autopista Buenos Aires – La Plata

* Autopista Arturo Frondizi

* Accesos rápidos hacia CABA

* Zona portuaria y Dock Sud

* Principales arterias industriales y comerciales del sur del Gran Buenos Aires

Su ubicación estratégica brinda una gran ventaja operativa y de movilidad, permitiendo rápidos desplazamientos tanto hacia Capital Federal como hacia distintos puntos del AMBA.

Ideal para múltiples usos industriales, comerciales, depósitos, producción, talleres, desarrollos operativos o empresas que prioricen conectividad y accesibilidad.

Una propiedad con gran potencial en uno de los sectores con mejor vinculación y accesos de Avellaneda.

Con una superficie cubierta de 930,43 m², complementado por 150 m² - APROXIMADAMENTE - de oficinas administrativas, baños y vestuarios, ofreciendo una solución integral para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento.

* Cuenta con pisos de alta resistencia aptos para tránsito pesado

* 8 metros de altura libre y aislación térmica, características que permiten optimizar el almacenamiento en altura y mejorar las condiciones operativas.

* Además, dispone de dos portones de acceso para camiones de gran porte, facilitando la carga, descarga y circulación interna.

Características destacadas:

* 930,43 m² cubiertos de depósito.

* 150 m² de oficinas, baños y vestuarios.

* Piso industrial de alta resistencia.

* 8 metros de altura con aislación térmica.

* Dos accesos para camiones de gran porte.

* Excelente estado funcional para uso logístico e industrial.

* Zonificación: Industrial Exclusivo.

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Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, las medidas definitivas surgiran del titulo de propiedad, plano correspondiente y/o estado parcelario vigente.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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