Descripción

Excelente OFICINA en Ubicación Emblemática y Vistas Abiertas al Dique
Un espacio donde la amplitud y el confort se encuentran. Esta oficina de 135 m² en cabecera de dock destaca por su magnífica vista panorámica al agua y a la ciudad, ofreciendo un entorno inspirador para el día a día profesional.
La planta libre prioriza la entrada de luz natural y una circulación fluida:
• Área Principal: Recepción jerarquizada y un amplio espacio operativo para puestos de trabajo.
• Privacidad y Exclusividad: Dos oficinas privadas y una imponente sala de reuniones ubicada en el entrepiso.
• Servicios Integrados: Cocina, toilette, baño completo y amplios armarios de guardado en ambos sectores.
• Climatización: Equipos split individuales que garantizan la temperatura ideal en cada ambiente.
La propiedad se entrega totalmente recién pintada, e incluye cochera fija y seguridad las 24 hs.

Alquiler: u$s1.900
Expensas: $830.000
ABL: $260.000

DETALLES ADICIONALES
Circuito cerrado de TV
Pileta Climatizada
Cochera fija
Ascensor
Accesibilidad c/Movilidad Reducida
Control de acceso
Tarjetas magneticas
Cocina propia

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato.

© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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