Descripción

ALQUILER ANUAL | Casa 3 Dormitorios en San Isidro Labrador, Villanueva

Se ofrece para alquiler anual (24 meses) esta muy amplia y cómoda casa desarrollada en dos plantas.

SIN MUEBLES

Ubicada en un inmejorable lote interno de 930 m² dentro de San Isidro Labrador. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y tranquilidad.

Planta Baja:
- Toilette
- Aproximadamente 60 m² que integran el Living y Comedor Principal, con ventanas que aseguran una excelente luminosidad.
- Comedor Diario: Un espacio adicional de comedor, contiguo a la cocina.
- Cocina: Amplia, con diseño semi-integrado y buen espacio de guardado.
- Lavadero
- Dependencia de Servicio y su baño completo.

Planta Alta:
- Dormitorio Principal en Suite: Muy amplio, permite la inclusión de un living o rincón de lectura con sillón y mesa. Baño completo, vestidor y salida directa a la Terraza exterior.
- Dos dormitorios con hermosas vistas al extenso jardín. Comparten un baño.

Exterior
- Gran Lote Interno: 930 m² de superficie parquizada, cerco vivo muy crecido, garantizando privacidad y tranquilidad. Ubicación tranquila dentro del barrio.
- Galería y Parrilla con cerramiento de hierro.
- Pileta con playa húmeda.

- Pérgola cubierta para vehículos.

Requisitos y condiciones de alquiler:

* Contrato por 24 meses.
* En Dólares: 1er año USD 2000, 2do año USD 2200.
* Opcion pesos: $ 3 millones mensuales con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) + 0,7%
* Seguro de propiedad o seguro de caución.
* Ingresos comprobables.
* 1 mes de alquiler por adelantado.
* Depósito de garantía de USD 3.000 (con mascota USD 4000)
* Seguro contra incendio y responsabilidad civil, con endoso a favor del propietario.

* El inquilino abonará expensas ordinarias, Tasa Municipal de Tigre, servicios y los seguros correspondientes.

El Barrio San Isidro Labrador

El barrio tiene Golf, tenis, paddle, canchas de futbol, dos lagunas, amarras, son 840 lotes, y es una belleza. Son 164 hectáreas de pura vegetacion. Barrio consolidado. Tiene dos entradas al barrio, una por calle italia, otra por calle Solís.
Villanueva está cerca de varios centros comerciales, y este barrio está a 5 minutos del centro comercial Nordelta.

Enfrente, cruzando la calle Italia, hay un centro comercial - VEN - con farmacia, gimnasio, heladería, gastronomía, mercado, panaderia, venta de ropa, ferreteria, quiosco, etc.
Y a 600 metros, el Sport Club de San Andrés.

Seguridad 24 horas y accesos controlados.

Tranquilidad, seguridad y el verde de un gran jardín, el GOLF, todo en el barrio con mejor ubicación de Villanueva.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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