Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario Venta de Lote comercial Zonificacion UR1 en Pilar Centro

Pelagio Luna 1000

Precio de venta

USD 79.000

Lote urbano de 267 m² en Pilar Centro, con zonificación R1 y potencial para desarrollo residencial o proyecto de renta.

Ubicado sobre calle Pelagio Luna, entre Av. Venancio Castro y Río Primero, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario dentro del área urbana de Pilar, en una zona consolidada y con todos los servicios disponibles.

Cuenta con:

- Superficie total de 267 m².

- Terreno baldío listo para desarrollar.

- Ubicación dentro del área urbana de Pilar.

- Excelente accesibilidad y entorno consolidado.

La propiedad se encuentra dentro de una zona con alta demanda habitacional y comercial de proximidad, lo que permite proyectar distintos usos y maximizar el potencial de la inversión.

Diferenciales destacados:

- Zonificación R1 Residencial 1.

- Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar.

- Posibilidad de oficinas particulares y usos administrativos.

- Zona con servicios completos e infraestructura urbana consolidada.

- Excelente alternativa de desarrollo a mediano plazo.

Indicadores urbanísticos

- Zonificación: U-R1 Residencial 1.

- Altura máxima: 13 m + retiro superior.

- Hasta 5 plantas.

- FOS: 0,50.

- FOT: 1,80.

La zona cuenta con:

- Agua corriente.

- Cloacas.

- Electricidad.

- Pavimento.

- Alumbrado público.

Una excelente oportunidad para adquirir tierra urbana en Pilar y desarrollar un proyecto con sólida proyección de valorización.

¡Consultanos para recibir el informe urbanístico completo y evaluar el potencial constructivo!

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Código: CCL8648880
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 267 m²
Fondo: 24 mts
Frente: 10 mts
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 267 m²
Estado: Excelente

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Teléfono Celular
Red de desagües pluviales

Ambientes

Jardín

Comodidades

Apto Mascotas
Luminoso
Corta distancia a pie centro
Apto profesional
Residential Location
Apto comercial
Cerramiento perimetral
Sobre Asfalto
Cerco
Apto gastronómico

Ubicación

Pelagio Luna 1000 Pilar G.B.A. Zona Norte Pilar

Precio de venta
USD 800.000

Venta Lote 7 hectareas en Pilar- Presidente Derqui

Terreno o Lote

G.B.A. Zona Norte, Pilar, Presidente Derqui

VLA6732071

Más detalles

Precio de venta
USD 800.000

Destacado
Emprendimiento

Precio de venta
USD 120.717

Lote Financiando en Barrio Cerrado Almahué

Terreno o Lote

G.B.A. Zona Norte, Pilar, Pilar

VPN43578 LA5719157

Más detalles

Precio de venta
USD 120.717

Precio de venta
USD 24.999

Venta lote Countrie/B.Cerrado Santo Tomás

Terreno o Lote

Pilar, Countries/B.Cerrado (Pilar), Santo Tomás

CLA7792219

Más detalles

Precio de venta
USD 24.999

Precio de venta