u$s 185.000
Precio de Venta

Descripción

BUSCÁS UNA REAL OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESTE CONTEXTO? Te traemos una para no dudarlo!!!

A 1 cuadra de Avenida 9 de Julio, este espacio de casi 300m2 totales con Local a la Calle, es para vos! A un precio apróx de los 500 usd el m2, este espacio cuenta con local a la calle, ambientes para oficinas, dos entrepisos, 4 baños, sótano, dos patio y terraza! Y cuenta con alto profesional para numerosos rubros.

DESCRIPCIÓN

-El espacio cuenta con 2 entradas: por local y por edificio.
-Se encuentra completamente reciclado, luminoso, alfombrado.
-Instalación eléctrica y plomería a nuevo.
-Posee 4 baños y 2 duchas.
- Agua caliente por termotanque eléctrico,
- Cocina con instalaciones para salida de gas
- Sótano de 67 m2 aprox, lo que adhiere más espacio de guardaso o depósito.
- Posibilidad para distribuirse en 10 ambientes amplios + galpón de lujo.
- La totalidad de la propiedad posee conductos para aire acondicionado o ventilación

MEDIDAS
Unidad 1: local, 16,67 m2
Unidad 2: espacios trasteros, 142,84 m2
Entre-piso 1: con 5 oficinas, 65,93 m2
Entre-piso 2: con 2 oficinas, 20 m2 aprox.
Sótano: espacio de guardado, 67,81 m2
Patio/pasillo: 17 m2 aprox.
Terraza común: 20 m2 aprox

El reglamento habilitan para:
- Local de negocio,
- Local de estudio (profesionales universitarios, arquitectos, bufet de abogados, estudio contable, oficinas de distintos rubros; y también puede ser clínica médica, consultorio)
- Taller de construcción y anexos (carpintería, herrería, distribuidora, carpintería, corralón, vidriería, etc.)

OPORTUNIDADES:

- Es ideal inversión ya que posee una renta mensual aproximada de PESOS 150.000 o USD 2000 por mes
- Posibilidad de dividir aún más o distribuir los ambientes (techos altos)
- Amplio destino comercial !
- Excelente precio para inversión!
- Bajas expensas y gastos.
- Se puede llegar a aceptar una propiedad en parte de pago, o permuta por propiedad de mayor valor, incluso a reciclar.

Que esperas? No te pierdas esta oportunidad para multiplicar tus ingresos comerciales o tu renta en un futuro! Contáctanos: CEL. 011-15-38492079



Observaciones:
• Esta propiedad es apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (rampa acceso)
• Algunas medidas son aproximadas, las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
• Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
• Las expensas informadas están sujetas a modificacion.
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado.
• Toda información es a efecto orientativo

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalles

  • Superficie Total

    330 m2
  • Superficie Cubierta

    250.00 m2

Ubicación

Salta al 600

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