Oficina en Puerto Madero

OFICINA EN ALQUILER EN EXCELENTE ESTADO MUY LUMINOSA Y CON MUY
BUENA VISTA!

Ubicadas en el 6to piso del Edificio Buenos Aires Plaza, muy cercano al prestigioso Hotel Hilton en el Dique 3 en
Puerto Madero.

La misma cuenta con 300 m2 muy bien distribuidos, sala de recepción amplia con 10 despachos privados con luz
natural y excelente vista en altura, 2 salas de reuniones de (10 x 5 mts aprox.) y espacios de trabajo muy
cómodos.

Además cuenta con 3 baños y kitechenette.

Cuenta con 3 cocheras en el 1er subsuelo

Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina ofrece vistas abiertas,rodeada de servicios, gastronomía,

hoteles y excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos.

Valor de expensas: $2.700.000-

Valor de ABL: $250.000-

Valor del Alquiler del primer año: dólares ocho mil (USD 8.000) mensuales

Dólares nueve mil (USD 9.000) el segundo año

Dólares diez mil (USD 10.000) el tercer año

Depósito en Garantía a solicitarse: dólares ocho mil (USD 8.000)

Seguro de caución/fianza

Impuestos a cargo de Locador: Rentas (incluido en boleta AGIP) y expensas comunes

extraordinarias

Servicios a cargo del Locatario: Expensas comunes ordinarias habituales, ABL y servicios

de Agua, luz, gas, teléfono, internet y cable.

Duración del contrato: 3 años

Ideal para:

Empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas, financieras o sedes corporativas que buscan

instalarse en una de las zonas de mayor prestigio de Buenos Aires.

Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.