Locales comerciales en venta, en esquina, sobre Av. Mitre. Renta inmediata
Av. Mitre al 1300
Precio de venta
USD 249.000
Propiedad Comercial en Esquina Estratégica - Av. Mitre y Ombú
Explore una oportunidad de inversión única en una de las esquinas más deseadas de San Rafael, Mendoza. Situada en el corazón de un corredor comercial bien establecido, esta propiedad ofrece una visibilidad inigualable en una zona de alto tráfico.
Con 200 m² construidos en dos plantas, la propiedad combina ingresos inmediatos con un gran potencial de desarrollo futuro.
Planta Baja: Actualmente cuenta con tres locales comerciales alquilados, generando ingresos desde el primer día y asegurando una renta activa y constante.
Planta Alta: En estado de obra gruesa, ofrece la posibilidad de finalizar departamentos, ampliando la rentabilidad mediante alquileres residenciales o temporarios.
Su ubicación estratégica en la esquina de Av. Mitre y Ombú garantiza una exposición continua y un flujo constante de clientes potenciales. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando confort y funcionalidad.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una combinación de seguridad, rentabilidad, y oportunidades de crecimiento a futuro. Con características adicionales como aire acondicionado, alarma, calefacción, y seguridad, es apta tanto para uso profesional como residencial.
No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre estabilidad y proyección. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael
Detalles
- Sup. Total: 200 m2
- Código: CLO7770044
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: 54 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 200 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 200 m2
- Fondo: 20 mts
- Frente: 10 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Televisión satelital
- Teléfono Celular
Ambientes
- Oficina
- Baño de servicio
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Perimetral
- En Construcción
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Calefacción individual
Ubicación
Av. Mitre al 1300 San Rafael Mendoza
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