Local Galpon en San Justo

Almafuerte 3600 San Justo La Matanza

Precio de venta

USD 170.000

VENTA GALPÓN / LOCAL COMERCIAL – ALMAFUERTE 3619, SAN JUSTO

Ubicación estratégica y alto potencial comercial

A solo 10 metros de Ruta 3, en pleno corazón de la zona comercial más activa de San Justo, este galpón/local ofrece una oportunidad única para invertir o desarrollar tu negocio en un punto de gran circulación y excelente conectividad.

Fácil acceso y transporte

Ubicado sobre calle Almafuerte, cuenta con múltiples líneas de colectivos, cercanía a avenidas principales y rápida salida hacia el centro de San Justo y Capital Federal. La zona ofrece comodidad para clientes, proveedores y empleados, además de excelente flujo vehicular y peatonal.

Características del inmueble

Superficie cubierta: 166.35 m²

Terreno: 178,.65 m²

Antigüedad: 15 años

Luz trifásica, ideal para distintos rubros

Oficina con baño, dos baños adicionales y vestidores

Patio interno de 12.29mts

Excelente estado general, listo para usar

Actualmente alquilado, con posibilidad de desocupación inmediata

Gran oportunidad comercial e inversión segura

Ideal para depósito, taller, comercio mayorista, gimnasio, centro logístico o cualquier rubro que necesite espacio, visibilidad y ubicación premium.

La zona es segura, consolidada y con gran crecimiento comercial, garantizando alta rentabilidad y valorización futura.

Se escuchan propuestas razonables.

!No pierdas la oportunidad de tener tu local en una de las arterias más buscadas de San Justo!

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Detalles

Código: CLO7457831
Tipo: Local Comercial
Plantas: 1
Antigüedad: 15 Años
Baños: 2
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 178 m²
Sup. Cubierta: 166 m²
Sup. Descubierta: 12 m²
Estado: Bueno

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz

Ambientes

Cocina
Oficina
Patio
Vestidor

Ubicación

Almafuerte 3600 San Justo La Matanza La Matanza G.B.A. Zona Oeste San Justo

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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Precio de venta
USD 290.000

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