Local en Almagro Norte
Jeronimo Salguero al 200
Precio de alquiler
$ 900,000
Excelente oportunidad comercial en inmejorable ubicación sobre esquina en el corazón de Almagro.
Se trata de un local comercial a la calle con amplia ochava vidriada, lo que garantiza un gran caudal de tránsito peatonal y vehicular, otorgando máxima exposición y luminosidad natural durante todo el día.
El espacio cuenta con planta libre fácilmente adaptable a múltiples rubros (kiosco, minimercado, cafetería al paso, servicios, estética, etc.). Dispone de persiana metálica de seguridad con puerta de escape/acceso integrada y baño propio.
Características principales
Ubicación estratégica: En esquina, con excelente visibilidad y flujo constante de transporte público y peatones.
Frente vidriado en ochava: Gran vidriera de punta a punta, ideal para exhibición de productos y marquesina.
Seguridad: Cortina metálica de enrollar en todo el frente con puerta de acceso incorporada.
Distribución funcional: Planta libre con pisos cerámicos, columna central y ventanales auxiliares que aportan ventilación y luz.
Baño individual instalado.
Condición: Espacio versátil para acondicionar y personalizar según las necesidades de la marca o rubro.
Requisitos:
Seguro de caución
Mes de adelanto + Mes de depósito
Demostración de ingresos comprobable
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 36 m2
- Código: CLO11175955
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 36 m2
- Estado: Bueno
- Ambientes: 1
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Agua Potable
Ambientes
- Toilette
Ubicación
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