Local - Barrio Norte
Av Catamarca al 700
Precio de alquiler
$ 5.000.000
MAGNIFICA CASA EN ALQUILER apto desarrollo de EMPRENDIMIENTO COMERCIAL EXCLUSIVO en pleno Barrio norte, San Miguel de Tucumán. Ésta propiedad goza de la ventaja de estar posicionada dentro de un distrito susceptibles de habilitación comercial para múltiples actividades, con un claro perfil para explotaciones comerciales tales como: Centros o instituto médicos; instituto y/o academia universitaria y no universitaria; negocio gastronomico de nivel y/o franquicia de cervecería; repartición u oficina publica., entre otros.
El inmueble posee características que lo tornan como una opción única en la zona. Sus 15,30 mts de frente y casi 70 mts de fondo, con una superficie total de casi 1.000 m2, mas su imponente fachada lo confirman. Ésta casa construida a principios del siglo pasado, con amplios ventanales, puertas y pisos originales y con sucesivas reformas internas, hoy cuenta con 18 ambientes + 9 baños, además cuenta con un espectacular jardin frontal con palmeras y otros arboles añejos de mas de 30 mts de alto, sumado a otro jardin en el contrafrente y un patio aterrazado central estilo español.
La propiedad se haya en el distrito AE4, que posibilita la habilitacion de usos medicos y aeducativos, los cuales estan prohibidos en la mayoria del centro de SMT.
Si lo que buscabas es tamano y gran cantidad de dependencias, este es tu oportunidad en la casa mas grande del barrio!!!
Detalles
- Sup. Total: 560 m2
- Código: MLO1993088
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Garages: 2
- Antigüedad: 80 Años
- Baños: 9
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 982 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 451 m2
- Fondo: 70 mts
- Frente: 15 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 109 m2
- Ambientes: 18
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Biblioteca
- Cocina
- Galería
- Hall
- Jardín
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Dependencia
Comodidades
- Apto Mascotas
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Luminoso
- Apto profesional
Ubicación
Av Catamarca al 700 Capital Tucumán San Miguel De Tucumán
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.
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