Gran terreno en esquina con 4 propiedades a refaccionar barrio 7 Jefes.
Gran esquina en venta Antonia Godoy al 6200
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Propiedad en Esquina con Potencial de Desarrollo – Zona Costanera, Santa Fe
Superficie total: 300 m² (12 x 25 m)
Ubicación: Esquina estratégica a solo 2 cuadras de la Costanera y frente a la Universidad Tecnológica Nacional.
Distribución del Inmueble:
Local Comercial / Espacio Multifuncional: Situado en la esquina, este espacio puede funcionar como local comercial o adaptarse para una vivienda de 1 dormitorio.
Casa Principal: Contigua al local, cuenta con cochera y un dormitorio. cocina y patio interno.
Dos Departamentos: siguiendo la casa se encuentran desarrollados dos departamentos , cada uno con 1 dormitorio.
Toda la construcción se desarrolla en planta baja y requiere refacción integral, ofreciendo una excelente oportunidad para refuncionalizar y optimizar los espacios existentes.
Entorno y Conectividad:
* A 2 cuadras de la Costanera, ideal para actividades recreativas y esparcimiento.
* Frente a la Universidad Tecnológica Nacional, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y profesionales.
* A 2 cuadras de escuelas primaria y secundaria.
* Zona con acceso a transporte público y variedad de comercios.
Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad es ideal para:
Inversores en "House Flipping": La tendencia de comprar, reformar y vender propiedades ha ganado popularidad, ofreciendo retornos atractivos.
Desarrolladores Inmobiliarios: La ubicación y el tamaño del terreno permiten la construcción de un complejo de departamentos o unidades de alquiler temporario.
Familias o Profesionales Independientes: Que deseen vivir y trabajar en una zona estratégica, adaptando los espacios según sus necesidades.
La combinación de ubicación privilegiada, versatilidad del inmueble y el creciente interés en propiedades para refaccionar en Santa Fe hacen de esta una oportunidad única en el mercado actual.
Si estás interesado en explorar esta propiedad o deseas más información, no dudes en contactarme.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Detalles
- Sup. Total: 269 m2
- Código: CHO7024509
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 4
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 300 m2
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 269 m2
- Fondo: 25 mts
- Frente: 12 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 31 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 10
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Oficina
- Patio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Apto profesional
- Exclusividad
Ubicación
Gran esquina en venta Antonia Godoy al 6200 La Capital Santa Fe Santa Fe
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