Exclusiva Fracción de 23 Hectáreas en Pilar - Entorno Único para Club de Campo

Oportunidad de Inversión: 23 Hectáreas para Desarrollo Urbano o Náutico
Excepcional fracción de 23 hectáreas ubicada en una zona de alto potencial y constante crecimiento. Por sus dimensiones, atributos normativos y doble conectividad, se presenta como una oportunidad clave para el desarrollo de un Barrio Cerrado, Club de Campo o Emprendimiento Náutico.

Características Destacadas
Superficie total: 230.000 m² (23 Ha) de terreno apto para desarrollo.

Acceso estratégico: Doble ingreso por las calles Verdi 57 y Petrel, facilitando una conectividad fluida, accesos diferenciados (proveedores/propietarios) y excelente logística.

Zonificación: Clasificación apta para Club de Campo / Barrio Cerrado, óptima para desarrollos urbanísticos residenciales de categoría.

Subdivisión: Aprobado para subdividir en parcelas con una superficie mínima de 600 m², permitiendo maximizar la densidad y rentabilidad del trazado.

Infraestructura vial: Calles ya trazadas por plano y totalmente habilitadas por el área de Planeamiento Municipal, lo que agiliza significativamente los tiempos de obra y aprobación.

Apto Proyecto Náutico: Por sus características de escala y entorno, la fracción cuenta con altísimo potencial para la incorporación de espejos de agua o integración con entorno náutico.

Estatus Jurídico y Documentación
Situación legal: Documentación al día, escritura perfecta y listo para la transferencia inmediata de dominio.

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