$ 859.000
Precio de Alquiler

Descripción

Oficina Corporativa en Vicente Lopez pleno Rio
Solis al 1800.

Excelente edificio , con diseño de avanzada y flexibilidad en todas sus plantas, cuenta con espacios confortables, modernos y vanguardistas. Con vistas al rio y a la ciudad en su contrafrente.
10 años de antigüedad en 7 plantas (5 + 2 entrepisos).

Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de la Av. del Libertador , en el nuevo conjunto de oficinas y desarrollos gastronómicos cercanos al cruce de Libertador e Yrigoyen.

Con un hall de acceso vidriado preparado para una recepción, baño y acceso a las cocheras.
Cuenta con un ascensor hidráulico con frentes de acero inoxidable.
Tiene un acceso vehicular por un portón automático y una rampa hidráulica. Cuenta con cocheras varias y baño para discapacitado.

Cada planta tiene la flexibilidad (al no tener columnas) de poder variar en sus disposiciones. Hoy todos los pisos tienen oficinas privadas al frente y/o al contrafrente, dejando espacios de trabajo libre en el centro.
Cada piso cuenta con 2 baños, 1 office, con calefacción y aire acondicionado.
Piso técnico en todos los pisos.

Cubierto: 818,24 m2
Semicubierto: 87,31 m2
Superficie propia por piso:
1º al 3º: 107,97 m2 c/u
4º y 5º: 107,97 + 80 m2 del entrepiso
Total m2 propios para contrato de alquiler: 695 m2

Especificación de cocheras: Cuenta con 10 cocheras con acceso por el portón automático. 6 de ellas son cubiertas y 4 descubiertas. 1 cumple con la disposición para discapacitados. Además la propiedad tiene una ventaja, de tener una vereda extensa, donde hoy se utiliza como estacionamientos, aumentando aproximadamente 4 espacios más fuera de la propiedad.

Especificación eléctrica: Todos los pisos cuentan con un tablero eléctrico con disyuntores y llaves termomagneticas. Además tiene la posibilidad de generar nuevos circuitos con disponibilidad de espacio en cada tablero.

Especificación contra incendio: con extinguidos e hidrates en cada piso alimentados por equipo presurizados en forma permanente desde tanque de reserva propia.

No paga expensas.

Valor alquiler U$S 11.100 + IVA según cotización del banco nación .
(U$S 16 el m2)




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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalles

  • Superficie Total

    966 m2
  • Superficie Cubierta

    927.00 m2
  • Pisos

    7
  • Orientación

    Este

Servicios

Ambientes

Comodidades

Ubicación

Solis al 1800

Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

La disponibilidad y los precios publicados están sujetos a posibles modificaciones sin previo aviso.


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