DÚPLEX 3 AMBIENTES EN LUIS GUILLÓN | COMO NUEVO, MUY LUMINOSO Y CON COCHERA

Brigadier Juan Manuel de Rosas al 900

Precio de venta

USD 73.000

Expensas: $ 50.000

Excelente oportunidad! Dúplex de 3 ambientes en dos plantas, en un complejo tranquilo, seguro y de bajas expensas.

La propiedad se destaca por su luminosidad natural, orientación norte y excelente estado de conservación. Con aproximadamente 8 años de antigüedad, se encuentra como nueva, lista para mudarse y disfrutar.

PLANTA BAJA

Amplio y luminoso living-comedor.

Cocina integrada, con distribución funcional y práctica.

Toilette de recepción.

PLANTA ALTA

Dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida a balcón.

Baño completo con bañera y ventilación natural.

Sector de lavadero con conexión para lavarropas.

Cuenta además con bomba presurizadora, que contribuye a mejorar la presión del agua, y espacio guardacoche propio.

EL COMPLEJO
Ubicado dentro de un complejo de pocas unidades funcionales, con acceso mediante portón automático, cerco eléctrico y alarma vecinal, brindando mayor tranquilidad y seguridad.

Las expensas son bajas e incluyen el servicio de agua, un beneficio importante para el mantenimiento mensual de la propiedad.

¿Por qué elegirlo?
- Muy luminoso y con orientación norte.
- Distribución en dos plantas, ideal para separar los espacios sociales de los dormitorios.
- Excelente estado: ¡como nuevo!
- Balcón en uno de los dormitorios.
- Espacio guardacoche propio.
- Complejo con medidas de seguridad y expensas bajas.

Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tranquilidad en Luis Guillón, en una propiedad lista para disfrutar desde el primer día.

¡Coordiná tu visita y conocelo!

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.