Duplex
Ituri al 1300
Precio de venta
USD 320.000
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE
IDEAL INVERSOR - PRIMERA VIVIENDA
VALOR DEL M2 UNICO E INSUPERABLE
ENTREGA NOVIEMBRE 2025
Memoria descriptivaIturri 1300
Unidades tres ambientes (tipo Dúplex)
1/CARPINTERÍAS
Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea ?30
o similar. Los vidrios, dobles tipo AVH.
Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF
pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín.
Las puertas de entrada, en MDF F30 con manijon y medio balancín interior.
Se evaluará la opción a la cerradura de seguridad tipo digitales.
2/MUEBLE DE COCINA
Serán de melamina color blanco con cantos de ABS.
El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), será
marca Domec o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negro
opción tipo silestone color gris.
Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Se
instalará extractor con salida al exterior
3/INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán de
primera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama.
En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estar
comedor y dormitorios.
4/INSTALACIÓN SANITARIALas cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües
pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno.
La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves de
termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso.
5/AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR
Quedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionado
tipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su
drenaje.
6/ ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco o similar y
griferías marca FV monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar.
La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa.
7/TERMINACIONES
En baños
Los revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezas
rectangulares de tamaño aprox 40x80
Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena.
En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Se
evaluará otras opciones.
La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de
puertas.
Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipo
corredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa.
Detalles
- Sup. Total: 119 m2
- Código: CAP7319883
- Tipo: Departamento
- Garages: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 91 m2
- Sup. Descubierta: 28 m2
- Ambientes: 3
Ambientes
- Balcón
- Baulera
Comodidades
- Agua Caliente Central
Ubicación
Ituri al 1300 Villa Ortuzar Capital Federal
CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales.
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