Departamento ideal inversor Belgrano

3 de Febrero al 2500

Precio de venta

USD 98.000

Expensas: $ 220.000

AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN, PISCINA, PARRILLA Y LAUNDRY – SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADO - RENTA ANUAL 10%

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas y múltiples medios de transporte.

Ubicado en un 4° piso, este amplio y luminoso monoambiente se vende completamente amoblado y equipado, tal como se observa en las fotografías, listo para habitar o comenzar a rentar desde el primer día.

La unidad cuenta con cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos, termotanque eléctrico y un cómodo baño completo. Su agradable balcón con vista al pulmón de manzana aporta luminosidad y tranquilidad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre.

Ideal para renta temporaria. El departamento posee una muy alta ocupación a través de Airbnb y genera una rentabilidad anual superior al 10%, representando una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con retorno comprobado.

Características principales

* Amplio ambiente de 4,66 x 6,20 m

* Balcón al pulmón de manzana de 0,86 x 3,31 m

* Baño completo de 1,55 x 2,75 m

* Horno y anafe eléctricos

* Termotanque eléctrico

* Se vende amoblado y equipado

Amenities del edificio

• Piscina en ultimo piso

• Parrilla

• Laundry

Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión de alta demanda, con excelente rendimiento y lista para generar ingresos desde el primer momento.

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Detalles

Sup. Total: 34 m²
Código: CAP8167760
Tipo: Departamento
Antigüedad: 10 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 32 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 2 m²
Ambientes: 1
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Video Cable
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Cocina Americana

Comodidades

Amoblado
Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Laundry
Parrilla
Piscina
Ascensor de Servicio
Calefaccion F/C
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Agua caliente individual
Cocina propia
Amenities

Ubicación

3 de Febrero al 2500 Belgrano Capital Federal

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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