Departamento en venta en Chacarita
Roseti 400
Precio de venta
USD 153.000
Expensas: $ 500.000
Destacada oportunidad en Chacarita
Departamento de 3 ambientes con dependencia, ideal para reciclar.
Unidad con ubicación privilegiada en esquina, lo que le otorga una disposición al frente con doble orientación, optimizando la luminosidad natural y permitiendo una excelente ventilación cruzada en todos los ambientes principales.
La propiedad, con 86 m² totales (75 m² cubiertos y 11 m² de balcones), ofrece una estructura sólida y una distribución funcional, con ambientes de generosas dimensiones.
Es una excelente opción para inversores que deseen modernizarla según sus preferencias.
Distribución y características:
- Doble balcón: El principal es corrido, accesible desde el living comedor; el segundo, exclusivo de uno de los dormitorios, se ubica sobre la calle Jorge Newbery.
- Living comedor: Espacioso, con dimensiones de 6,40 x 3 metros, conectado directamente al balcón principal.
- Dormitorios: Dos habitaciones amplias con placares empotrados y pisos de parquet originales, ideales para pulir y plastificar.
- Cocina y lavadero: Cocina independiente de 4,50 x 2,60 metros, con espacio para comedor diario y acceso a un lavadero cubierto.
- Dependencia de servicio: Habitación auxiliar con baño de servicio, adaptable como tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de guardado.
- Baños: Un baño completo principal y otro de servicio en la dependencia.
- Climatización: Equipos de aire acondicionado en el living y dormitorios.
El edificio de estructura residencial consolidada, con un local comercial en la planta baja, dos ascensores y solo tres departamentos por piso, asegurando un entorno tranquilo.
Situado sobre la calle Jorge Newbery, en el barrio de Chacarita, área de alta demanda y revalorización. Rodeado de una variada oferta gastronómica y cultural.
Apto para crédito hipotecario y (escritura mediante tracto abreviado). Se recomienda consultar con la entidad bancaria.
Este departamento es una joya por descubrir para quienes buscan una inversión con alto potencial de valorización y personalización en un barrio con gran conectividad y servicios.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Detalles
- Sup. Total: 86 m2
- Código: VAP9574625
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 75 m2
- Estado: Refaccionar
- Sup. Semicubierta: 11 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Preinstalación de A/A
- Luminoso
- Persianas
- Picos de Gas
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Aire acondicionado individual
- Parquet
- Calefaccion Split
Ubicación
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Viviana Bonelli CPI 7064 adherida al sistema Coldwell Banker SpaceBA
Olazábal 1483 piso 3, oficina 08 - Belgrano - CABA
Marisabel Seidman
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