Departamento en San Nicolás

Esmeralda al 500

Precio de venta

USD 157.000

Expensas: $ 450.000

Departamento de 5 ambientes al frente con balcón corrido y patio – Microcentro

Amplio semipiso de 5 ambientes al frente, en un edificio de estilo sobre la esquina de Esmeralda y Lavalle.
Orientación oeste, con muy buena luz natural por la tarde en los ambientes del frente. Todo eléctrico.

Hall de entrada con boiserie de madera, escalera de mármol y ascensor. Una planta generosa, difícil de encontrar en pleno centro, ideal para vivienda familiar, uso profesional o comercial.
Seguridad digital. Encargado sin vivienda.

DISTRIBUCIÓN
- Recibidor amplio que distribuye toda la planta
- Living comedor con pisos de madera
- 3 ambientes al frente con salida al balcón
- 1 ambiente interior con mayor privacidad
- Cocina renovada: mesada de granito, bacha doble, muebles bajo mesada, lugar para lavarropas y ventana al patio
- Despensa
- Baño completo de muy buenas dimensiones, con vanitory y bidet
- Habitación de servicio o espacio de guardado
- Patio propio descubierto
- Balcón corrido al frente, con vista abierta

SUPERFICIES (según título)
- Cubierta: 153,57 m²
- Balcón: 13,41 m²
- Patio descubierto: 11,07 m²
- Total: 178,05 m²

DETALLES
Pisos de madera, puertas originales de doble hoja, techos altos y nichos con iluminación en los ambientes principales. La cocina está renovada; el resto de la unidad conserva su estilo original, con detalles a actualizar a gusto del comprador.

UBICACIÓN
Esmeralda y Lavalle, San Nicolás. A una cuadra de Av. Corrientes y a pasos del Obelisco y Av. 9 de Julio. Subte C (estación Lavalle) en la esquina y líneas B y D a pocas cuadras. Múltiples líneas de colectivo, teatros, comercios y toda la oferta del centro.

Apto profesional.
Venta sujeta a autorización judicial.

Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Detalles

Sup. Total: 178 m²
Código: CAP11170442
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 4
Antigüedad: 46 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 154 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 11 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 13 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Living comedor
Oficina
Palier (común)
Patio
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Luminoso
Termotanque Individual
Ascensor de Servicio
Semi pisos
Armarios Empotrados
Zona apta para turismo
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Parquet
Lavarropas
Calefaccion Split
Seguridad digital

Ubicación

Esmeralda al 500 San Nicolás Capital Federal

Precio de venta
USD 145.000

VENTA DEPARTAMENTO PISO ENTERO DE 200 M2 TOTALES. SAN NICOLAS. OPORTUNIDAD. APTO CREDITO.

Departamento

Argentina, Capital Federal, San Nicolás

4 Dormitorios
3 Baños
200 m²
CAP7922149

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