DEPARTAMENTO EN DUPLEX CON VISTA ABIERTA
Carlos Pellegini 1055
Precio de venta
USD 185.000
Expensas: $ 790.000
OPORTUNIDAD UNICA - SE VENDE DUPLEX CON VISTA A LA AV. 9 DE JULIO (APTO CREDITO - APTO VIVIENDA - APTO PROFESIONAL)
AMPLIO DEPARTAMENTO CON DOBLE BALCON TERRAZA Y VISTA ABIERTA
Si estas buscando una oportunidad de comprar buenos metros frente a la avenida más importante de Buenos Aires, entonces este departamento es para vos.
Emplazado sobre un piso 12 con más de 200 m² es el producto ideal para inversores que buscan una propiedad de importantes dimensiones con excelente luz todo el día y vista abierta a la ciudad.
Su gran superficie y distribución permiten desarrollar cómodamente espacios generosos para todo tipo de proyecto, ya que están divididos en ambas plantas sobre un piso completo, lo que permite pensar en una amplia gama de propósitos a con potencial para adaptarse a múltiples actividades.
Características destacadas:
- Duplex de 192 m² cubiertos y doble terraza.
- Espectacular vista abierta a la Avenida 9 de Julio.
- Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.
- Amplias plantas con múltiples posibilidades de distribución.
- Excelente conectividad con el transporte público.
- Frente al Matrobus y Av. Santa Fe.
Gastos actuales:
- Expensas: $ 790.000
- ABL Julio 2026: $ 197.797
- Aysa: $ 280.990
Se trata de una verdadera oportunidad, a un buen precio y con gran potencial de retoro.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 219 m2
- Código: CAP9586014
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 1 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 192 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 27 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 6
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
Ambientes
- Balcón
- Patio
- Terraza
Comodidades
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Calefacción individual
Ubicación
Carlos Pellegini 1055 Retiro Capital Federal
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