Departamento en Catalinas Sur
Manuel Galvez al 100
Precio de venta
USD 85.000
Expensas: $ 140.000
Departamento en Catalinas Sur 3 Ambientes
Quinto piso con vista única a Puerto Madero
Oportunidad destacada en uno de los complejos residenciales más particulares de Buenos Aires. Este departamento se encuentra en el quinto piso de Catalinas Sur y es único en la zona por su vista directa a Puerto Madero.
Renovaciones integrales (listo para entrar a vivir o alquilar)
Pisos completamente renovados
Cañerías nuevas
Instalación eléctrica nueva
Instalación de gas nueva
Estas obras representan una inversión importante ya realizada: el comprador se evita los clásicos costos y molestias de una refacción completa de instalaciones.
Ubicación y ventajas del entorno
Catalinas Sur es un verdadero microbarrio dentro de La Boca: calles peatonales, amplios espacios verdes, arboleda y una fuerte vida comunitaria. Está a metros del Hospital Argerich y con acceso rápido a:
Puerto Madero
Costanera Sur
Autopista Buenos Aires-La Plata
Conectividad hacia el centro y el resto de la ciudad
La combinación de tranquilidad residencial con cercanía a uno de los barrios más valorizados de Buenos Aires (Puerto Madero) es difícil de encontrar.
Por qué es interesante para el inversor
Unicidad: pocos departamentos en la zona ofrecen vista real a Puerto Madero.
Estado “llave en mano”: instalaciones y pisos ya renovados ? menor riesgo de obras y mayor atractivo para inquilinos.
Demanda de alquiler: zona consolidada, con buena demanda residencial por su ubicación estratégica y carácter de barrio.
Potencial de revalorización: la proximidad a Puerto Madero y las mejoras urbanísticas del sur de la ciudad posicionan favorablemente a propiedades bien ubicadas y en buen estado.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 58 m2
- Código: CAP11178573
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 60 Años
- Baños: 1
- Sup. Cubierta: 58 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
Ubicación
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