Departamento 3 Amb en Alquiler en Colegiales

Teodoro Garcia al 3500

Precio de alquiler

USD 1.150

Expensas: $ 300.000

ALQUILER - EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN COELGIALES
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 7.º piso, con una distribución funcional, gran luminosidad y orientación pasante que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día.

La propiedad se encuentra en impecable estado, recientemente renovada y lista para ingresar, en una ubicación estratégica de Colegiales, próxima a importantes avenidas, comercios y múltiples medios de transporte.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Superficie cubierta: 54 m².

• Superficie semicubierta: 5 m² de balcón.

• Superficie total: 59 m².

• 3 ambientes: living comedor y dos dormitorios.

• Toilette de recepción.

• Cocina integrada.

• Balcón.

• Tres equipos de aire acondicionado recién instalados.

• Pisos flotantes SPC nuevos.

• Departamento recién pintado.

• Antigüedad del edificio: 10 años.

• Expensas: $300.000.

DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD

El living comedor se integra a la cocina, generando un ambiente funcional y moderno. La distribución pasante permite disfrutar de distintas orientaciones y de la luz natural en diferentes momentos del día.

Desde la cocina y el dormitorio principal se disfruta del amanecer, mientras que desde el segundo dormitorio y el balcón se puede apreciar la luz del atardecer.

El toilette de recepción aporta comodidad y funcionalidad, tanto para el uso diario como para recibir invitados.

La unidad fue recientemente puesta a punto, con pintura nueva, pisos SPC y tres equipos de aire acondicionado recién instalados, ofreciendo una excelente presentación y evitando la necesidad de realizar mejoras inmediatas.

EL EDIFICIO

El edificio cuenta con SUM con balcón aterrazado y parrilla, un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales.

Además, durante este año se realizó la impermeabilización integral y la pintura exterior del edificio, que se encuentra en impecables condiciones.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre Teodoro García al 3500, en el barrio de Colegiales, en un entorno residencial consolidado y próximo a importantes avenidas, comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios cotidianos.

La zona cuenta con muy buena conectividad:

• Avenida Álvarez Thomas: a pocos metros, con acceso a diversas líneas de colectivos.

• Avenida Federico Lacroze: cercana, con múltiples opciones de transporte y conexión con otros barrios de la ciudad.

• Subte línea B: con acceso desde la estación Tronador–Villa Ortúzar.

• Ferrocarril Mitre: estación Colegiales.

• Ferrocarril Urquiza: estación Federico Lacroze.

Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con transporte público y servicios a corta distancia.

UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA

Ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, con excelente distribución, detalles renovados y amenities, en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad en Colegiales.
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