Departamento 3 Amb en Alquiler en Colegiales
Departamento 3 Amb en Venta en Colegiales
Precio de venta
USD 189.500
Expensas: $ 300.000
VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN COLEGIALES
Teodoro García al 3500, Colegiales, CABA
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 7.º piso, con una distribución funcional, gran luminosidad y orientación pasante que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día.
La propiedad se encuentra en impecable estado, recientemente renovada y lista para ingresar, en una ubicación estratégica de Colegiales, próxima a importantes avenidas, comercios y múltiples medios de transporte.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Superficie cubierta: 54 m².
• Superficie semicubierta: 5 m² de balcón.
• Superficie total: 59 m².
• 3 ambientes: living comedor y dos dormitorios.
• Toilette de recepción.
• Cocina integrada.
• Balcón.
• Tres equipos de aire acondicionado recién instalados.
• Pisos flotantes SPC nuevos.
• Departamento recién pintado.
• Antigüedad del edificio: 10 años.
• Expensas: $300.000.
DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD
El living comedor se integra a la cocina, generando un ambiente funcional y moderno. La distribución pasante permite disfrutar de distintas orientaciones y de la luz natural en diferentes momentos del día.
Desde la cocina y el dormitorio principal se disfruta del amanecer, mientras que desde el segundo dormitorio y el balcón se puede apreciar la luz del atardecer.
El toilette de recepción aporta comodidad y funcionalidad, tanto para el uso diario como para recibir invitados.
La unidad fue recientemente puesta a punto, con pintura nueva, pisos SPC y tres equipos de aire acondicionado recién instalados, ofreciendo una excelente presentación y evitando la necesidad de realizar mejoras inmediatas.
EL EDIFICIO
El edificio cuenta con SUM con balcón aterrazado y parrilla, un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales.
Además, durante este año se realizó la impermeabilización integral y la pintura exterior del edificio, que se encuentra en impecables condiciones.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Teodoro García al 3500, en el barrio de Colegiales, en un entorno residencial consolidado y próximo a importantes avenidas, comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios cotidianos.
La zona cuenta con muy buena conectividad:
• Avenida Álvarez Thomas: a pocos metros, con acceso a diversas líneas de colectivos.
• Avenida Federico Lacroze: cercana, con múltiples opciones de transporte y conexión con otros barrios de la ciudad.
• Subte línea B: con acceso desde la estación Tronador–Villa Ortúzar.
• Ferrocarril Mitre: estación Colegiales.
• Ferrocarril Urquiza: estación Federico Lacroze.
Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con transporte público y servicios a corta distancia.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA
Ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, con excelente distribución, detalles renovados y amenities, en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad en Colegiales.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número 20-18010453-5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
Detalles
- Sup. Total: 65 m2
- Código: CAP7485602
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 10 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 60 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
- Toilette
Comodidades
- Aire acondicionado individual
Ubicación
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