Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Nuñez - Av. Cabildo - Luminoso

Cabildo al 4600

Precio de venta

USD 196.000

Amplio y luminoso departamento al frente con balcón de 2 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.

Unidades de 2 ambientes disponibles:

1º / E CONTRAFRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 48,00 (Patio) metros totales 94,00 - USD 190.000
5º / A FRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 7,50 metros totales 53,50 - USD 196.000

Amenities y Servicios:
- Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes

Ubicación:
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.

PLACARES
Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

GRUPO ELECTRÓGENO
Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.

AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.

ASCENSORES
Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.

PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

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Detalles

Sup. Total: 53 m²
Código: VAP7622064
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 46 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 7 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Palier (común)
Terraza

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefacción (central)
Centro de Deportes
Gimnasio
Grupo Electrógeno
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Quincho
Solarium
SUM
Luminoso
Deck
Doble Acristalamiento
Propiedad Horizontal
Cerramientos de PVC
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Zona de barbacoa comunitaria
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Portones eléctricos
Parrilla Techada
Calefaccion Split
Categoría
Amenities

Ubicación

Cabildo al 4600 Nuñez Capital Federal

Precio de venta
USD 235.000

Departa2 ambientes con terraza y parrilla

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1 Dormitorio
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Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Amenities, Núñez

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