Departamento 2 amb en Tigre

Anibal Gonzalez al 800, Tigre

Precio de venta

USD 99.000

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA – SUBLIME TOWER, TIGRE
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | RENTABILIDAD ANUAL DEL 6,5%

Ubicado en el exclusivo complejo Sublime Tower, en Tigre, este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones, en un entorno residencial tranquilo y de constante crecimiento.
Con una superficie total de 58 m², la propiedad se destaca por sus ambientes luminosos, su distribución funcional y un atractivo balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.

Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad moderna, con renta desde el primer día.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
La unidad se comercializa con contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027, ofreciendo una rentabilidad anual informada del 6,5%.
Una oportunidad para adquirir un inmueble de reciente construcción, con ingresos locativos desde el momento de la compra y potencial de valorización a futuro.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
Living comedor (5,98 x 2,96 m): amplio, luminoso y de distribución funcional, con espacio para sector de estar y comedor.
Balcón terraza: espacio semicubierto con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
Cocina independiente (2,29 x 4,28 m): cómoda y funcional, equipada con mobiliario bajo mesada, alacenas, horno y anafe, con excelentes espacios de guardado.
Dormitorio (3,01 x 2,94 m): confortable y luminoso, con placard de generosas dimensiones.
Baño completo (1,82 x 2,06 m): de diseño moderno, con revestimientos y terminaciones de calidad.
Pasillo de distribución (2,68 x 0,97 m): permite una circulación cómoda entre los ambientes.

La propiedad cuenta con aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort.

SUPERFICIES
Superficie cubierta: 49 m²
Superficie total: 58 m²
Ambientes: 2
Antigüedad: 1 año

AMENITIES DEL COMPLEJO
Sublime Tower ofrece espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana:
- Piscina de uso común.
- Sector de laundry.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en una zona residencial de Tigre, el complejo combina la tranquilidad del entorno con una ubicación estratégica y excelente conectividad.
Su cercanía a vías principales, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas permite disfrutar de una vida práctica, con múltiples servicios al alcance.
Además, se encuentra en un sector con desarrollo inmobiliario y potencial de crecimiento, lo que suma atractivo a la propiedad como alternativa de inversión.

UNA PROPIEDAD QUE COMBINA CONFORT, DISEÑO Y RENTABILIDAD
Invertí en Sublime Tower y adquirí un departamento moderno, funcional y con renta vigente.

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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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Detalles

Sup. Total: 59 m²
Código: CAP10172778
Tipo: Departamento
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. Cubierta: 49 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 10 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Televisión satelital

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Parrilla
Piscina
Luminoso
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ventanas de aluminio
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Portero
Estilo Moderno
Parrilla Techada
Calefaccion Split
Categoría

Ubicación

Anibal Gonzalez al 800, Tigre Tigre G.B.A. Zona Norte Tigre

Emprendimiento

Precio de venta
USD 363.243

Departamento a Estrenar en Árboris II

Departamento

Tigre, Rincon de Milberg, Remeros Beach

1 Dormitorio
2 Baños
86 m²
CCO50955 AP7052423

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Precio de venta
USD 363.243

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Departamento

Tigre, Countries B.Cerrado (Tigre), Nordelta

1 Dormitorio
1 Baño
157 m²
CAP7388414

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USD 249.500

Precio de venta
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Departamento

Tigre, Tigre, Ciudad De Tigre

1 Dormitorio
1 Baño
62 m²
CBU58554 AP6404084

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Precio de venta
USD 126.500

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