Casa multifamiliar en San Andres ideal dos familias o familia numerosa

Santa Rosalia al 1700

Precio de venta

USD 110.000

Ubicada en la tranquila y accesible zona de San Andrés, en G.B.A. Zona Norte, esta propiedad en Santa Rosalia 1738 ofrece una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores. Compuesta por dos casas independientes, la propiedad totaliza 240 m2 de superficie, de los cuales 184 m2 son cubiertos. La casa principal, al frente, cuenta con 3 habitaciones, un baño completo, un amplio living comedor y una cocina bien equipada. En la parte trasera, una segunda vivienda ofrece 2 dormitorios, un baño, un living comedor y cocina, ideal para invitados o como departamento independiente.

Ambas casas comparten un espacioso patio común, equipado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con un jardín delantero, una terraza con parrilla adicional y un cuarto de guardado, proporcionando múltiples espacios de almacenamiento. Un lavadero completo y una cochera cubierta completan las comodidades de esta propiedad.

Con 52 años de antigüedad, la propiedad se encuentra habitada y lista para escritura inmediata. La orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloacas y cable, entre otros. Este inmueble es apto para mascotas y ofrece una ubicación tranquila, ideal para disfrutar de la vida en familia. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Código: GHO13715014
Tipo: Casa
Garages: 1
Dormitorios: 5
Antigüedad: 52 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 240 m²
Orientación: Noroeste
Sup. Cubierta: 184 m²
Fondo: 27 mts
Frente: 8 mts
Sup. Descubierta: 56 m²
Estado: Bueno
Ambientes: 7
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Departamento de Invitados

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Parrilla
Termotanque (gas)
Cochera fija cubierta
Luminoso
Termotanque Individual
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual

Ubicación

Santa Rosalia al 1700 General San Martin G.B.A. Zona Norte San Andrés

Precio de venta
USD 175.000

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