CASA , LOCALES COMERCIALES , GALPON , Km. 11 ,Rodeo de la Cruz , Guaymallén ,

BANDERA DE LOS ANDES al 10511

Precio de venta

USD 340.000

COLDWELL BANKER VENDE GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION SOBRE BANDERA DE LOS ANDES KM.11 "PUEBLO NUEVO " RODEO DE LA CRUZ .
Propiedades de Uso Mixto , Comercial y Residencial , ubicadas en una Zona estratégica de alto tránsito , con importante actividad comercial , Transporte público.
* Terreno : 503 Mtrs .
* Superficie cubierta : 452, Mtrs.
Cuenta con DOS LOCALES COMERCIALES en planta baja , ambos alquilados y una amplia vivienda en planta alta también alquilada .
La casa dispone de 3 dormitorios , baño completo con ante baño , amplia cocina comedor , lavandería independiente , patio y terraza con posibilidades de ampliar .
Los locales cuentan con salones de venta , depósitos ,persianas eléctricas baños , uno de ellos con cocina . Además posee garaje cerrado con piso Alto transito el cual comunica a un Galpón con oficina , esta en desuso pero se puede reciclar para obtener otra renta o armar proyecto de GYM , Agencia de autos etc.
Una propiedad con múltiples posibilidades , que combina ubicación , superficie y rentabilidad , ideal para quienes buscan invertir y obtener ingresos desde el primer momento .

Los servicios esenciales están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y alumbrado público.

Este conjunto inmobiliario se encuentra listo para escritura inmediata y acepta permuta, lo que amplía las opciones de adquisición. Sin expensas y con inquilinos ya establecidos, es una
inversión sólida con potencial de renovación y revalorización.

Consúltanos para conocer más y coordinar una visita.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

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Detalles

Sup. Total: 452 m²
Código: CHO10824489
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 3
Dormitorios: 3
Antigüedad: 45 Años
Baños: 3
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 503 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 452 m²
Sup. Descubierta: 22 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Calefón
Laundry
Cochera Opcional
Armarios Empotrados
Calefaccion Tiro Balanceado
Aire acondicionado individual
Techo de Losa
Sobre Asfalto
Entrada vehicular

Ubicación

BANDERA DE LOS ANDES al 10511 Guaymallen Mendoza Rodeo De La Cruz

Oportunidad

Precio de venta
USD 95.000

Casa en Solares de Urquiza Guaymallén | 3 Dormitorios y Cochera Doble | Seguridad

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