u$s 260.000
Precio de Venta

Descripción

Amplia casa de 250mts2, sobre lote de 11.350 mts2 (más de 1 hectárea). Compuesta de 200mts2 cubiertos más 50mts2 semicubiertos de galería con vista al oeste (atardecer increíble).
La casa tiene una distribución de 2 sectores ideal para 2 grupos (familiares o amigos). Lo que divide ambos sectores es una amplia cocina, un living comedor espacioso y un baño completo central. Cada uno de sectores laterales cuentan con 2 amplias habitaciones, una sala de estar y 1 baño completo.
En total se cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, cocina, living, comedor, estar, amplia galería con parrilla con ventiladores y sonido.

La casa fue construida con la última tecnología de termopaneles aislantes y acabado de hormigón inyectado.
El techo de loza permite construir hasta 2 pisos más. Todas las aberturas en PVC, mosquiteros y Doble Vidrio Aislante.
Muebles de cocina Johnson y piso importado vinílico símil madera de lujo Koreano.
La casa cuenta con sistemas sectorizados de electricidad, elevador de tensión, protector de tensión, Bomba de agua nueva, sistema alarma, y un ambiente con Aire acondicionado (frio calor).

Se sitúa sobre un lote con más de 200 árboles frutales y plantas con riego programable, posibilidad de construir pileta de natación, canchita de futbol, quincho, etc.

Ideal vivienda permanente o fin de semana.

El lote permite por reglamento tener hasta 2 caballos en un establo propio.

Aceptamos la opción de venta amoblada.


El Club de Campo cuenta con seguridad permanente, espacios comunes: Club House, pileta, restaurant, cancha de tenis, establos y circuito ecuestre.


UBICACION
Zona Manzanares Pilar Lujan Open Door Fatima.
Se encuentra a 1800 mts. de la ruta 6, actual autopista ( y por ruta 6, a 5 minutos del Km 59.5 del Acceso Oeste), y a 6000mts. del Acceso Norte Km 59.5 , por el camino Manzanares Open Door .
Cercanía con centros comerciales de Manzanares y de Pilar.
Camino Real , Manzanares Open Door, La Ranita, Pilar

DESCRIPCIÓN DEL CLUB LA RANITA
Respira aire de campo puro con la intimidad que solo un Club de Campo puede ofrecerte.


CLUB HOUSE: Originalmente una tradicional casa de campo, el Club House cuenta con servicios de primera calidad y prestaciones de un emprendimiento de primer nivel, junto a toda la infraestructura necesaria para la práctica de deportes. Un restaurante con capacidad para 70 cubiertos, en funcionamiento, un gran salón de usos múltiples, un cómodo estar para adultos, baños con vestuarios y duchas, y un quincho con parrilla para uso individual de los propietarios conforman la estructura edilicia del Club House.
DEPORTES: Una cancha de Tennis de Clay, otra de superficie dura, una cancha de fútbol, la pileta en la zona del quincho, cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos ubicados dentro de los espacios comunes completan la infraestructura social y deportiva. El trazado de calles sigue las plantaciones existentes, y acompaña las lomadas y movimientos del terreno
SERVICIOS: Cuenta además con alambrado perimetral rural; seguridad las 24 hs.; recolección de residuos diarios. Red de energía eléctrica y telefonía. Todo el perímetro esta conformado por una zona común, totalmente forestada con especies autóctonas en la que pueden recorrerse más de 10 kilómetros a pie, en bicicleta o a caballo entre espacios verdes.
SALIDA AL RIO: El río Luján corre por el límite posterior del campo, dragado y encajonado, entre márgenes altas, sumando nuevas zonas de esparcimiento y descanso.

AREAS COMUNES: Lotes y chacras que ocupan desde los 3.000 hasta los 19.000 m2. Como Club de campo -según Ley 8912/77-sobre una fracción de 120 has. , y con un total de 131 lotes, La Ranita dispone de 36 has de áreas verdes comunes, que sumadas a las 12 has.de calles totalizan un 40 % de la superficie del campo. Sobre un costado del campo nace un arroyo de vertiente natural, dándole al lugar un verde permanente, entre sauces llorones y variadas especies que acompañan el sinuoso recorrido.

“Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.


En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.



© 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. Cristina Ana Mariani, CMCPSI 6702, Folio 2106, Tomo 10, C.U.I.T.: 27-25966618-5"

Detalles

  • Superficie del Terreno

    11350.00 m2
  • Superficie Cubierta

    259.00 m2
  • Baños

    3
  • Cocheras

    4
  • Orientación

    Este

Servicios

Ambientes

Comodidades

Ubicación

Casa Club de Campo La Ranita - Lujan 1 ha . de lote !!

Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

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