Casa en venta Francisco Alvarez
Almafuerte al 3600
Precio de venta
USD 269.000
Ubicada en Francisco Álvarez, dentro del consolidado y tranquilo barrio Parque Gorriti, esta propiedad ofrece una excelente combinación de calidad de vida, entorno natural y conectividad.
La zona se destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y ritmo relajado, con cercanía a comercios de uso cotidiano y servicios, y con rápido acceso gracias a su ubicación a solo 10 cuadras aproximadamente de Acceso Oeste, lo que permite una conexión ágil hacia Capital y distintos puntos de zona oeste.
Al ingresar, una pared divisoria organiza la circulación de manera clara y funcional.Por un lado se desarrolla el sector íntimo, donde se ubican tres dormitorios: dos de ellos con conexión a un baño compartido, y una suite principal con baño en suite y vestidor, brindando privacidad y confort.
En el centro de la propiedad se encuentra un living de grandes dimensiones, verdadero corazón de la casa, ideal para reuniones y momentos de descanso integrado al sector social diario, donde se dispone el comedor integrado con la cocina.
En este sector también se ubica una habitación de huéspedes con baño, perfecta para visitas o usos múltiples.
Continuando el recorrido, desde el living y la cocina accedemos a una galería cerrada, que a través de unos ventanales vidriados con doble apertura generando una excelente integración entre interior y exterior, con vistas abiertas al parque y salida directa a la piscina con playa húmeda, ideal para disfrutar en temporada.
El exterior termina de potenciar la propiedad con un sector independiente que incluye:
Depósito familiar con baño y espacio preparado para cocina con gas
Quincho con parrilla y mesada, perfecto para reuniones sociales
Además, la propiedad cuenta con:
Garage cubierto para dos autos, integrado con lavadero y horno de barro a gas.
Dos ingresos vehiculares techados adicionales al frente, que aportan practicidad y capacidad para varios vehículos.
Construida desde cero hace 14 años, con excelente calidad constructiva, cuidando cada detalle. Cuenta con estructura de losa, lo que garantiza solidez, durabilidad.A su vez, incorpora materiales y terminaciones de categoría, como aberturas de PVC simil madera, puertas interiores en madera de pinotea diseñadas a medida y pisos ignífugos, que aportan calidez, seguridad y una estética cuidada en todos los ambientes.
En cuanto al confort, la propiedad dispone de una caldera Peisa con radiadores en todos los ambientes, permitiendo una climatización eficiente durante todo el año, además de salamandras marca Tromen en el living y la galería, que generan espacios cálidos y acogedores.
Desde lo funcional, la vivienda también cuenta con sistema de desagües pluviales con salida a la calle, sistema de riego en todo el parque y biodigestor, aportando eficiencia y soluciones técnicas bien resueltas.
Una propiedad sólida, bien construida y pensada para disfrutar todo el año
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Detalles
- Sup. Total: 300 m2
- Código: CHO8052181
- Tipo: Casa
- Garages: 4
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 14 Años
- Baños: 4
- Sup. del Terreno: 1780 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 260 m2
- Fondo: 45 mts
- Frente: 40 mts
- Sup. Descubierta: 1480 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 35 m2
- Ambientes: 6
Servicios
- Gas Natural
- Luz
- Video Cable
- Agua Potable
- Gas Envasado
- Losa radiante general
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Vestidor
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Riego Automático
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Calefacción por radiadores
Ubicación
Almafuerte al 3600 Moreno G.B.A. Zona Oeste Francisco Alvarez
Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com
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