Casa en venta en Barrio Privado en Maipu
Barrio Privado Alba de Tanqay, Maipu, Mendoza
Precio de venta
USD 250.000
Expensas: $ 200.000
**Valor: USD 250.000**
Casa a estrenar, completamente terminada, ubicada en Barrio Privado Alba de Tanqay, Maipú, Mendoza.
La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, sobre un terreno de 521 m², con 144 m² cubiertos y 63 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total construida de 207 m²
Se destaca por su diseño, la amplitud de sus ambientes y el cuidado puesto en las terminaciones. La combinación de revestimientos de piedra, porcelanatos, carpinterías de aluminio, mobiliario realizado a medida y detalles de iluminación le aportan una estética contemporánea y cálida, con una misma línea de diseño en toda la vivienda.
## Distribución y características
- Terreno de 521 m².
- 144 m² cubiertos y 63 m² semicubiertos.
- 3 dormitorios, principal en suite con vestidor.
- 2 baños completos y toilette de visitas.
- Amplio living comedor integrado con la cocina.
- Cocina con isla central, mobiliario a medida y electrodomésticos instalados.
- Lavandería independiente.
- Galería semicubierta con churrasquera.
- Cochera doble cubierta con acceso directo a la vivienda.
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
- Pisos de porcelanato.
- Construcción tradicional con estructura de hormigón armado.
- Caldera y sistema de calefacción.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Instalaciones completas de agua, electricidad, gas natural y cloacas.
## Área social
El ingreso conduce a un amplio living comedor integrado con la cocina, donde uno de los principales detalles es el revestimiento de piedra que funciona como elemento divisorio, acompañado por una iluminación que resalta las texturas y le aporta personalidad al ambiente.
Las grandes aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) permiten una excelente entrada de luz natural y conectan directamente el living comedor con la galería y el jardín.
La cocina es uno de los espacios más destacados de la propiedad. Cuenta con una amplia isla central, mobiliario realizado a medida en tonos oscuros, mesadas y revestimientos de granito, además de anafe, horno empotrado y extractor.
## Sector privado
La casa dispone de tres dormitorios, separados del área social para brindar mayor privacidad.
El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, baño en suite y salida directa al patio. El baño se destaca por su amplitud, sus revestimientos y el cuidado puesto en cada detalle.
Los otros dos dormitorios tienen placares empotrados y comparten un baño completo con antebaño.
Los baños merecen una mención especial por su diseño, con revestimientos que combinan distintas texturas y tonalidades, mobiliario suspendido, espejos retroiluminados y griferías de líneas contemporáneas. Son espacios que mantienen el mismo nivel de detalle que la cocina y el resto de la vivienda.
## Espacios exteriores
La distribución de la casa en una sola planta permite aprovechar el jardín posterior, que se conecta directamente con el living comedor a través de grandes aberturas.
La galería semicubierta con churrasquera ofrece un espacio cómodo para reuniones y actividades al aire libre, con conexión directa al jardín y a los principales ambientes sociales.
La propiedad cuenta además con cochera doble cubierta y acceso directo al interior de la vivienda.
## Barrio Privado Alba de Tanqay
Ubicado en Maipú, sobre el entorno de calle Videla Castillo, el barrio cuenta con seguridad privada, control de acceso, calles asfaltadas, instalaciones eléctricas subterráneas y servicios de agua, gas natural y cloacas.
Además, dispone de salón de usos múltiples (SUM) y sector comercial dentro del desarrollo.
Una propiedad a estrenar que se diferencia por su diseño, la calidad de sus terminaciones, el equipamiento y la distribución de sus ambientes, dentro de un barrio privado.
**Valor de venta: USD 250.000**
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Detalles
- Sup. Total: 207 m2
- Código: CHO12040732
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 521 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 144 m2
- Fondo: 29 mts
- Frente: 17 mts
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 63 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Galería
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
- Vestidor
- Sala de juegos
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Caldera (central)
- Calefacción (central)
- Calefón
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Cochera fija cubierta
- Lote Interno
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Control de acceso
- Agua Caliente Central
- Estacionamiento Gratuito
- Recepción 24 Horas
- Calefaccion F/C
- Ventanas de aluminio
- Vista a la montaña
- Zona de barbacoa comunitaria
- Seguridad privada
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Depósito de Agua
- Carpintería
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
- Vista al valle
- Sobre Asfalto
- Family
- Amenities
- Entrada vehicular
- Exclusividad
- Urbanización privada
Ubicación
Barrio Privado Alba de Tanqay, Maipu, Mendoza Maipu Mendoza
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