Casa en venta / alquiler El Naudir | Diseño Moderno, Suite y Gran Jardín
El Naudir - Aguas Privadas
Precio de venta
USD 265.000
Expensas: $ 740.000
CASA EN VENTA Y/O ALQUILER | EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS
Moderna casa desarrollada en dos plantas, con hormigón visto, ambientes amplios y excelente conexión con el exterior.
Una propiedad funcional y luminosa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de El Naudir.
PLANTA BAJA
Ingreso a un amplio living comedor con vista y salida hacia el jardín.
Cocina integrada de concepto abierto, con excelente capacidad de guardado y despensa.
Además cuenta con:
- Toilette de recepción.
- Escritorio independiente y luminoso.
- Espacio de guardado bajo escalera.
- Lavadero con acceso independiente, muebles de guardado y espacio para lavarropas y secarropas.
- Escalera con excelente entrada de luz natural.
PLANTA ALTA
Hall de distribución con espacio para incorporar escritorio o sector de trabajo.
Dos dormitorios con interiores de placard y vistas hacia el jardín, asistidos por un baño completo con bañera.
La suite principal cuenta con vestidor con ventilación natural y baño completo con ducha, nicho y revestimientos de diseño.
Salida mediante puerta ventana hacia un amplio balcón terraza, que aporta luz y expansión al dormitorio principal.
EXTERIOR
La galería cubierta se integra al jardín y genera un excelente espacio para disfrutar durante todo el año.
Cuenta con:
- Parrilla.
- Mesada con bacha y espacio de guardado.
- Baño completo exterior con ducha, ideal para el sector de piscina.
- Espacio independiente para guardado de herramientas, bicicletas y equipamiento.
- Sector previsto para pérgola cubierta.
La propiedad cuenta además con aires acondicionados, luminarias y cortinas blackout.
EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS
El Naudir es un barrio privado de perfil náutico desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas, caracterizado por su fuerte integración con el agua y la naturaleza.
Cuenta con lagunas internas, sectores con amarras y conexión al Río Luján, ofreciendo un entorno especialmente pensado para quienes buscan combinar vida residencial, actividades al aire libre y espíritu náutico.
Entre sus principales amenities y servicios se destacan:
- Área náutica y puerto con amarras.
- Salida al Río Luján.
- Posibilidad de realizar actividades náuticas.
- Canchas de fútbol y tenis.
- Club House.
- Salón de Usos Múltiples.
- Restaurante.
- Piscina semiolímpica con vista a la laguna central.
- Sector de juegos infantiles.
Ubicado en la zona de Nuevo Cazador, Escobar, cuenta con acceso desde Panamericana Ramal Escobar y conexión a través de Av. de los Lagos/Puertos.
Una casa moderna, funcional y con excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar El Naudir durante todo el año.
Agendemos una visita. Contactame para conocerla.
**Algunas imágenes fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.**
**Las superficies, medidas, valores de expensas, impuestos, servicios y demás información publicada son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.**
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Detalles
- Código: CHO6973839
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 3
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 1 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 785 m2
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 200 m2
- Fondo: 18 mts
- Frente: 21 mts
- Sup. Descubierta: 647 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Instalación eléctrica subterránea
- Losa radiante general
- Televisión satelital
- Teléfono Celular
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Biblioteca
- Cocina
- Escritorio
- Galería
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Dependencia
- Sala de juegos
- Dependencia con baño
Comodidades
- Amoblado
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (central)
- Cámaras de Seguridad
- Centro de Deportes
- Gimnasio
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Riego Automático
- Solarium
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Lote Interno
- Ruta
- Luminoso
- Control de acceso
- Doble Acristalamiento
- Agua Caliente Central
- Club House
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Doble Acceso
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Portero
- Estilo Moderno
- Carpintería
- Guarda de seguridad
- Área recreativa
- Calefacción individual
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
- Parrilla Techada
- Jardinero
- Espacio guardacoche
- Refrigeracion Split
- Calefaccion por Losa
- Calefaccion Sectorizado
- Categoría
- Cerco
- Amenities
- Entrada vehicular
- Urbanización privada
Ubicación
El Naudir - Aguas Privadas Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)
Propiedades Similares
- Destacado
Precio de venta
USD 170.000
CASA | SAN SEBASTIAN | PILETA | 4 AMBIENTES | APTO CREDITO
Casa
Escobar, Loma Verde, San Sebastian
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 154 m2
- CHO11825793
Precio de venta
USD 250.000
Casa en venta 3 dorm Barrio El Canton Puerto
Casa
Escobar, Countries B.Cerrado (Escobar), El Canton
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 160 m2
- CHO7891345
Precio de venta
USD 249.000
VENTA-CASA 350MTS ING. MASCHWITZ
Casa
G.B.A. Zona Norte, Escobar, Ingeniero Maschwitz
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 350 m2
- CHO7569299
Precio de venta
USD 265.000
Expensas: $ 740.000
Virginia Mattio CSI 6752 – CUCICBA 10102 - Coldwell Banker Puerto Norte Group
Pasaje De las Ciencias 75, Complejo North Coral Plaza, Piso 8, Nordelta (1670)
Propiedades Similares
- Destacado
Precio de venta
USD 170.000
CASA | SAN SEBASTIAN | PILETA | 4 AMBIENTES | APTO CREDITO
Casa
Escobar, Loma Verde, San Sebastian
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 154 m2
- CHO11825793
Precio de venta
USD 250.000
Casa en venta 3 dorm Barrio El Canton Puerto
Casa
Escobar, Countries B.Cerrado (Escobar), El Canton
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 160 m2
- CHO7891345
Precio de venta
USD 249.000
VENTA-CASA 350MTS ING. MASCHWITZ
Casa
G.B.A. Zona Norte, Escobar, Ingeniero Maschwitz
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 350 m2
- CHO7569299