u$s 366.000
Precio de Venta

Descripción

Casa de 6 ambientes, con 4 dormitorios, escritorio, garage cubierto con baulera, hermoso patio con parrilla, y lavadero aparte con terraza. Ubicada en un pasaje tranquilo, a 1 1/2 cuadras del Parque Saavedra, entre las calles Superí y Roque Pérez (al 4300), se encuentra esta hermosa casa de dos plantas reciclada en 2011.

Lote propio de 8,66 x 18,64 mts.= 161m2
Sup. Total construida = 221m2
Sup. total cubierta = 152m2
Sup. total libre = 69m2
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Los 4 dormitorios se encuentran en la planta alta, uno en suite con baño y vestidor y con ventanas hacia el frente, así como el segundo dormitorio que también da al frente. Los otros dos dormitorios tienen ventanas hacia el patio del contrafrente. Todos los dormitorios tienen placards empotrados de piso a techo, con gran capacidad de guardado! En esta primer planta también encontramos el segundo baño completo. Ambos baños con bañera. Por último, en la primer planta se encuentra un entrepiso de madera, aprovechando el espacio de la escalera, y el gran lavadero separado, con instalación para lavarropas, mesadas, lugar para tenders (tanto de pared o de piso) y con salida a una terraza utilizada para colgar la ropa los días soleados.

En la planta baja, al ingresar, encontramos el hall distribuidor al gran living-comedor de 4,03 x 8,85 mts., con gran ventanal (de piso a techo, corredizo en 3 hojas) hacia el patio, y otro ventanal dividido en tres paños hacia el jardín del frente. También encontramos la cocina de 5,14 x 3,94 mts., completamente renovada en el 2011, con pisos de porcelanato blanco, muebles (bajomesada y alacenas) de mdf blanco, y mesada de Silestone color chocolate, revestimientos en pared también en porcelanato color arena. La cocina posee espacio para un comedor diario y una isla para colocar electrodomésticos como heladera y frezzer. La vista y el acceso al patio le otorgan una funcional luminosidad y practicidad a la vida familiar.

Por último, en la planta baja, desde el hall de ingreso, encontramos el toilette, la entrada interna al garage de 4,75 x 2,78mts, y la escalera de madera hacia la planta alta.

El gran patio también fue renovado en 2011 con pisos de porcelanato claros especiales para exteriores (conservan la temperatura para poder pisar descalzo, y por la calidad de la losa realizada, soporta una pileta de lona de 3,25 mts de diámetro, permitiendo así, el disfrute de las temporadas de verano al sol. La parrilla posee un buen tiraje, alto, y tiene buena capacidad de guardado debajo, así como una mesada y pileta lavamanos al costado.

Todas las aberturas fueron reemplazadas por aberturas de PVC de doble vidrio, con trabas de seguridad.

Toda la primer planta posee pisos flotantes color haya, marca Pisos Alemanes.

Posee alarma con detector de movimiento tanto en planta baja como en la primer planta.

Agua caliente por gran termotanque a gas, marca Rheem.

Calefacción por tiro balanceado.

Pisos de parquet del hall de entrada y del living-comedor, también la escalera, fueron pulidos y plastificados.

El garage tiene portón de hierro y madera con sistema de poleas (no automatizado, pero con la posibilidad de hacerlo). También posee muebles en altura de madera que proporcionan mucho lugar de guardado, así como una baulera con luz que aprovecha el hueco de la escalera.

LUMINOSA, AIREADA, CON HERMOSOS ESPACIOS AL AIRE LIBRE, BIEN UBICADA EN LA ZONA DE SAAVEDRA EN CRECIMIENTO (DEPORTIVO Y GASTRONOMICO). DIGNA DE VISITAR Y DISFRUTAR EN FAMILIA!!!

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalles

  • Área

    222 m2
  • Superficie del Terreno

    161.00 m2
  • Área Cubierta

    152.00 m2
  • Área Descubierta

    69.00 m2
  • Baños

    2
  • Pisos

    2
  • Cocheras

    1
  • Orientación

    Sureste

Servicios

Ambientes

Comodidades

Ubicación

Rodrigo Ortiz de Zárate al 3400

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