Casa en San Sebastian
Boote 100
Precio de venta
USD 170.000
Expensas: $ 680.000
Casa en venta Desarrollada en una planta con vistas al espacio verde
Moderna casa en una planta, implantada sobre un amplio lote con excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día y agradables atardeceres.
Su diseño combina estructura de hormigón, carpinterías de piso a techo línea A30 New de Aluar (color negro, marca Opentek) y espacios integrados que logran amplitud, luminosidad y conexión con el entorno verde.
Al ingresar, un importante hall de recepción con jardín de invierno y amplios ventanales invita al área principal de la casa, donde el living, comedor y cocina se integran en un concepto abierto, ideal para disfrutar y compartir.
La cocina cuenta con barra tipo isla con espacio de guardado, piletas Johnson, grifería FV, cocina a gas Orbis de 5 ornallas horno empotrado a gas y grill Longvie, y calefón Orbis línea Eurotrend.
El área privada ofrece una habitación en suite con vestidor y baño, y dos dormitorios que comparten un baño completo, el cual también funciona como toilette de recepción.
El lavadero es independiente y de muy buen tamaño, con espacio extra de guardado.
La galería es amplia y se abre hacia el jardín, ideal para disfrutar del verde y el sol.
Cuenta además con entrada para autos.
Detalles técnicos destacados:
Cerramientos Opentek Línea A30 New de Aluar, color negro.
Losa radiante eléctrica Quitral con termostato.
Tablero eléctrico con térmicas y disyuntores Siemens.
Instalación de internet, datos y circuito de seguridad interno con rack.
Bomba de agua Elektrim.
Luminaria completa.
Detalles adicionales:
La propiedad está preparada estructuralmente para construir un segundo piso de 180 m² cubiertos, ofreciendo la posibilidad de ampliar cómodamente sus espacios.
Cuenta con techos de hormigón a la vista, que aportan un estilo moderno e industrial.
La pileta de 40 m² se encuentra aprobada, lista para ejecutar.
No incluye:
Campana extractora de parrilla.
Parrilla y puertas de guardado bajo parrilla.
Mamparas en duchas.
Interiores y puertas de placares.
En cuanto a la modalidad de pago. Se acepta usd 170.000 y resto financiado.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Detalles
- Código: CHO8591876
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 4
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 834 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 190 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
Comodidades
- Aire acondicionado individual
Ubicación
Boote 100 Pilar G.B.A. Zona Norte Countries/B.Cerrado (Pilar)
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