Casa en desarrollo a estrenar

Casa en desarrollo en loteo Brisa Nativa, Barrio Caima

Precio de venta

USD 80.000

Casa en construcción con pileta y quincho – Brisa Nativa, Barrio CAIMA

Casa en construcción ubicada en el loteo **Brisa Nativa, Barrio CAIMA, Desvío Arijón**, muy cerca del río Coronda.

La propiedad se ofrece con la posibilidad de realizar un boleto de compraventa y continuar con la última etapa de la obra. Esto permite que el comprador pueda elegir y personalizar las terminaciones de acuerdo con sus preferencias.

Un entorno natural para vivir a otro ritmo

Brisa Nativa es un barrio abierto, tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y a pocos minutos de una bajada al río Coronda, combinando tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.

Un lugar con más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás.

El loteo cuenta con:

* Excelente forestación.

* Bajada cercana al río Coronda.

* Calles consolidadas de ripio en buen estado.

* Agua corriente.

* Energía eléctrica.

* Servicio de recolección de residuos.

* Documentación lista para escriturar.

* Sin expensas.

Se trata de un sector en plena expansión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión.

La propiedad

La vivienda se encuentra retirada de la línea municipal, generando un amplio jardín delantero y mayor privacidad respecto de la calle.

La propuesta integra casa, cochera, galería, quincho, pileta y amplios espacios verdes privados.

Distribución

* Cocina, living y comedor integrados de 28,60 m².

* Dormitorio principal de 15,54 m².

* Dormitorio secundario de 11,16 m².

* Baño completo de 8,14 m².

* Amplia galería de 40 m².

* Cochera de 7,20 × 3,50 m.

* Quincho independiente con baño de 21 m².

* Pileta de natación de fibra de aproximadamente 22,75 m², con sistema de filtrado, skimmer y accesorios.

* Jardín delantero de 86,53 m².

* Gran patio privado trasero de 192,88 m².

Superficies

* Terreno: 465 m².

* Superficie cubierta: 102 m².

* Galería semicubierta:42 m2.

Características constructivas

La propiedad está ejecutada con cimientos y estructura de hormigón, ladrillos cerámicos, mampostería de ladrillo común y capa aisladora realizada con cemento, hidrófugo y film de polietileno.

Cuenta con cubierta de chapa trapezoidal sobre estructura de perfiles galvanizados, paredes con yeso en su terminación y cielorraso tradicional con molduras.

El proyecto contempla:

* Revestimiento exterior texturado de color.

* Pisos de porcelanato de primera marca.

* Carpinterías de aluminio pintado.

* Aberturas de hierro en el quincho.

* Rejas de seguridad en todas las aberturas.

* Pintura al látex de primera calidad.

* Cerramiento y parquización de los patios delantero y trasero.

Una excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios ambientes, galería, cochera, quincho, pileta y un gran espacio verde, con la ventaja de poder participar en la elección de las terminaciones finales.

Una propuesta ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía al río Coronda, dentro de un barrio con gran potencial de crecimiento.

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