Casa a la Laguna con Alma Mediterránea | Santa Catalina, Villanueva

Boulevard de Todos los Santos al 5600

Precio de alquiler

USD 2.800

Expensas: $ 550.000

CASA A LA LAGUNA CON PILETA Y MUELLE | SANTA CATALINA – VILLANUEVA
Una casa con alma mediterránea: madera, techos altos, espacios amplios y una arquitectura clásica que transmite calidez y carácter.
Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote a la laguna en Santa Catalina – Puerta 2, dentro del Complejo Villanueva.
Una propiedad de ambientes amplios y cálidos, con una distribución muy funcional y una excelente conexión con el exterior. El jardín, la pileta y el muelle propio crean un entorno ideal para disfrutar de las vistas abiertas al agua y de la vida al aire libre.

PLANTA BAJA
• Hall de recepción.
• Amplio living con chimenea.
• Comedor principal.
• Cocina con comedor diario.
• Toilette de recepción.
• Dormitorio en suite con chimenea y salida directa al jardín, ideal también como habitación de huéspedes.
• Lavadero y sector de planchado con entrada independiente.
• Dependencia de servicio con baño.
• Despensa.

PLANTA ALTA
• Amplio playroom balconeando hacia el living y vista doble a la laguna.
• Escritorio con salida a terraza.
• Dos dormitorios que comparten un baño completo.
• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.

La planta alta tiene vista a la laguna al fondo y al frente.

EXTERIOR
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar plenamente del entorno natural y de las vistas a la laguna.
• Amplia galería con parrilla y losa radiante
• Pileta revestida en venecitas
• Jardín parquizado con riego por aspersión.
• Muelle de madera con sector de asientos.
• Estacionamiento descubierto para varios autos.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Calefacción por piso radiante.
• Caldera destinada a calefacción.
• Termotanque para agua caliente.
• 3 equipos de aire acondicionado.
• Tanque de agua elevado.
• Aberturas de pinotea y puertas de demolición que aportan carácter y calidez.
• Techos interiores con madera a la vista.

SANTA CATALINA – VILLANUEVA
Santa Catalina es uno de los barrios más consolidados del Complejo Villanueva, en Tigre. Se desarrolla sobre 126 hectáreas, con una importante presencia de lagunas, canales y espacios verdes que le otorgan un entorno natural y de baja densidad.
Cuenta con seguridad las 24 horas, plazas y amplios sectores verdes, además de laguna apta para actividades náuticas sin motor. El barrio posee también salida al Río Luján a través del Canal Villanueva y bajada pública para embarcaciones.

Su ubicación permite un cómodo acceso desde Panamericana Ramal Escobar, así como desde Ruta 27 y el corredor de Bancalari. Se encuentra próximo a Vila Terra, VEN, Nordelta y al polo comercial y gastronómico de Maschwitz, con supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y una amplia variedad de servicios en los alrededores.

Una excelente opción para quienes buscan una casa a la laguna, con espacios amplios, privacidad y contacto permanente con la naturaleza, dentro de uno de los sectores más consolidados de Villanueva.

***Algunas imágenes fueron optimizadas con IA con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.***

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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Detalles

Sup. Total: 340 m²
Código: CHO10496459
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 4
Dormitorios: 4
Antigüedad: 18 Años
Baños: 4
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 920 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 340 m²
Sup. Descubierta: 580 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 7
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor
Dependencia
Baño de servicio
Sala de juegos
Dependencia con baño

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (central)
Laundry
Parrilla
Piscina
Riego Automático
Perimetral
Luminoso
Deck
Control de acceso
Doble Acristalamiento
Agua Caliente Central
Juegos para niños
Suelo Radiante
Calefaccion F/C
Doble Acceso
Chimenea
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Carpintería
Seguridad 24Hs
Estufa a leña
Parrilla Techada
Cerramiento perimetral
Espacio guardacoche
Refrigeracion Split
Calefaccion por Losa
Categoría
Cerco
Entrada vehicular
Urbanización privada

Ubicación

Boulevard de Todos los Santos al 5600 Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

Precio de alquiler
USD 1.800

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