Alquiler departamento 2 ambientes en Boedo. Reciclado. Piso alto.
Inclan al 4200
Precio de alquiler
$ 620.000
Expensas: $ 140.000
Ubicado en el vibrante barrio de Boedo, en Inclán 4266 Piso 8 Departamento R, este departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para mudarse. Totalmente reciclado a nuevo, se presenta en impecable estado, con una disposición al contra frente que asegura luminosidad y ventilación gracias a sus ventanales amplios.
El edificio, compuesto por dos torres de 20 pisos con 10 departamentos por piso. Al ingresar, encontrará un baño completo con ducha / instalacion para lavarropas y una cocina independiente que recibe abundante luz natural,
El dormitorio, también con ventanales alcontra frente, ha sido equipado con un placard amplio, optimizando el espacio. La unidad funcional abarca una superficie cubierta de 30,46 m2, con un living comedor de 2,90 x 5 m, cocina de 2,90 x 1,50 m, baño de 1,48 x 1,71m, y un dormitorio de 2,10 x 3,40 m.
Para alquilar, se requiere un sueldo mínimo comprobable de $1.800.000 y la contratación de un seguro de caución. El depósito en garantía es de U$ 450. El inquilino se hará cargo de las expensas ordinarias de $140.000, ABL de $9.671, y Aysa de $24.851(valores a Octubre de 2026), además de los servicios que instale en la propiedad. El contrato es a dos años con ajuste trimestral según el IPC.
El edificio cuenta con dos ascensores y servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, y electricidad, entre otros. Además, es apto para mascotas y tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir su potencial como su nuevo hogar.
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 119, 134, 160, 181, 195
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Las torres estan ubicadas entre las calles Jose Marmol y Av. La Plata, a 100 metros de Avenida Garay y a 500 metros de Avenida Boedo.
Hay muchos negocios de cercania, de todos los rubros.
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Detalles
- Sup. Total: 31 m2
- Código: CAP11177755
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 44 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 31 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Agua Caliente Central
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Cocina propia
Ubicación
Inclan al 4200 Boedo Capital Federal
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