ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA EN PISO 8 DE 352 M² CON 2 COCHERAS EN MICROCENTRO

MAIPU al 200

Precio de alquiler

USD 2.100

Expensas: $ 3.000.000

ALQUILER OFICINA CORPORATIVA DE 352 M² CON 2 COCHERAS – PISO 8 – MAIPÚ AL 200, MICROCENTRO

Oficina corporativa ubicada en el octavo piso de un edificio de categoría sobre Maipú al 200, en pleno Microcentro porteño. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras y equipos administrativos que buscan una planta amplia, luminosa y con espacios de trabajo diferenciados.

La unidad cuenta con 352 m² cubiertos en una planta completa, con disposición al frente, muy buena luminosidad y excelente estado general.

Su distribución ofrece 3 oficinas privadas, sala de reuniones, hall de recepción, 2 baños y áreas de trabajo versátiles para organizar distintos equipos y actividades según las necesidades de cada empresa.

Incluye 2 cocheras cubiertas, un diferencial para facilitar el acceso y estacionamiento en la zona.

Dispone de aire acondicionado individual y calefacción por aire. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y cochera subterránea.

Ubicación estratégica con acceso a medios de transporte, comercios y servicios, y conectividad hacia Tribunales, Plaza de Mayo y Puerto Madero.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 352 m² cubiertos.
• Planta completa en octavo piso.
• Disposición al frente y muy buena luminosidad.
• Excelente estado general.
• 3 oficinas privadas.
• Sala de reuniones.
• Hall de recepción.
• Áreas de trabajo versátiles.
• 2 baños.
• 2 cocheras cubiertas incluidas.
• Aire acondicionado individual.
• Calefacción por aire.
• Seguridad las 24 horas.
• Cochera subterránea en el edificio.
• Apto profesional.
• Servicios: internet, electricidad, agua corriente, gas natural, cloaca, cable y teléfono.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN

Alquiler en pesos, calculado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación del día de firma del contrato. Actualización trimestral por IPC.

Se solicita seguro de caución o garantía propietaria de CABA.

VALOR Y EXPENSAS

Alquiler mensual: USD 2.100.
Expensas mensuales: $3.300.000.

TAMBIÉN HAY OPCIONES DE ALQUILER EN EL MISMO EDIFICIO: PISO 1 DE 252 M² MÁS PATIO Y PISO 2 DE 352 M² AMOBLADO. CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES.

Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

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Detalles

Sup. Total: 352 m²
Código: COF8147147
Tipo: Oficina
Plantas: 1
Garages: 2
Antigüedad: 30 Años
Baños: 2
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 352 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable

Ambientes

Hall
Oficina

Comodidades

Calefacción (aire)
Cochera Subterránea
Luminoso
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Seguridad 24Hs

Ubicación

MAIPU al 200 San Nicolás Capital Federal

Precio de alquiler
$ 3.500.000

Oficina en Alquiler - Piso de Oficinas - Zona Premium - San Nicolas

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Argentina, Capital Federal, San Nicolás

200 m²
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