Alquiler de Oficina Comercial AAA con Balcón 346 m2 en Villa Crespo

Fitz Roy al 800

Precio de alquiler

USD 23

Expensas: $ 1.500.000

ALQUILER OFICINA CORPORATIVA AAA – MIRABILIA FITZ ROY 800 – VILLA CRESPO

Excelente oficina a estrenar ubicada en Mirabilia Fitz Roy 851, moderno edificio corporativo AAA desarrollado sobre una manzana completa en Villa Crespo.

La unidad se encuentra en el 2° piso, con frente sobre calle Humboldt, y cuenta con aproximadamente 394 m² totales, de los cuales 346 m² son cubiertos.

Dispone de 4 baños y 4 cocheras incluidas.

La oficina forma parte de un edificio concebido para empresas que buscan espacios de trabajo modernos, amplios y flexibles. Mirabilia 851 cuenta con 10 plantas corporativas de aproximadamente 4.300 m² cada una, permitiendo además ampliar superficies o combinar oficinas según disponibilidad.

Características destacadas del edificio:

• Edificio corporativo categoría AAA
• Certificaciones LEED y WELL
• Plantas abiertas, amplias y versátiles
• Terrazas perimetrales
• Hall de acceso de gran categoría
• 500 cocheras comerciales y privadas
• Seguridad y control de accesos
• Gran terraza panorámica de uso común
• Paseo público y espacios verdes
• Basamento comercial, gastronómico y de servicios
• Infraestructura corporativa de última generación
• Excelente eficiencia energética

Ubicación estratégica en Villa Crespo, con muy buena conectividad hacia Palermo, Chacarita y los principales corredores de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a Metrobus Juan B. Justo, Subte Línea B y Ferrocarril San Martín.

Superficie total: 394 m²
Superficie cubierta: 346 m²
Baños: 4
Cocheras: 4
Piso: 2°
Estado: A estrenar

Valor de alquiler: USD 23 x M2 + IVA + Gastos. (Conversables).

Consúltanos por disponibilidad de superficies adicionales dentro del edificio (Posibilidad de sumar dos pisos aledaños y armar una oficina del doble o mas)

Ideal como espacio para empresa que desee un lugar TOP en CABA para su equipo.

No dudes en consultar para que hagamos una visita.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.